رئيس العقارات

"سيتولى رئيس العقارات قيادة استراتيجية وتطوير وإدارة محفظة العقارات والبنية التحتية المادية للشركة. تشرف الوظيفة على الاستحواذ على المواقع والتأجير والتصميم الهندسي وتسليم الإنشاءات وعمليات المرافق المستمرة عبر المكاتب والمواقع التشغيلية والمستودعات والمواقع التجارية. يتطلب المنصب قيادة قوية عبر تطوير العقارات والحوكمة الهندسية وتنفيذ الإنشاءات وإدارة المرافق.

المسؤوليات الرئيسية

• تطوير وتنفيذ استراتيجية العقارات للشركة بما يتوافق مع نمو الأعمال طويل الأجل والاحتياجات التشغيلية

• تحديد وتقييم وتأمين مواقع جديدة بما في ذلك مفاوضات الإيجار والاستحواذ والتجديدات

• قيادة مشاريع الإنشاءات والتطوير الرأسمالي من البداية إلى النهاية من التخطيط والتصميم إلى التنفيذ والتسليم

• الإشراف على التصميم المعماري والهندسة المدنية والأعمال الإنشائية وأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة across جميع المشاريع

• ضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية ووفقًا للمعايير الهندسية ومعايير السلامة

• وضع المواصفات الهندسية ومعايير الإنشاء وأطر الحوكمة التقنية

• إدارة اختيار المقاولين وعمليات المناقصات ومفاوضات الموردين من خلال عمليات طلب عروض منظمة

• تنفيذ حوكمة قوية للمشتريات وأنظمة إدارة أداء المقاولين

• ضمان الامتثال لقوانين البناء المحلية ولوائح التقسيم ومتطلبات السلامة والمعايير البيئية

• الإشراف على إدارة المرافق المستمرة بما في ذلك المرافق والأنظمة HVAC وصيانة المباني والموثوقية التشغيلية

• تنفيذ برامج الصيانة الوقائية وإدارة دورة حياة الأصول لجميع المرافق

• تطوير وإدارة ميزانيات النفقات الرأسمالية لتطوير العقارات واستثمارات البنية التحتية

• مراقبة الأداء المالي للمشاريع بما في ذلك تحليل العائد على الاستثمار وتحسين التكاليف وضوابط الميزانية

• قيادة فرق متعددة التخصصات بما في ذلك مديري العقارات والمهندسين ومديري الإنشاءات وفرق المرافق

• بناء عمليات ومعايير تشغيلية قابلة للتوسع لإدارة البنية التحتية مع نمو الشركة

• إدارة العلاقات مع الملاك والمطورين والمقاولين والاستشاريين والسلطات الحكومية

• تنفيذ أطر إدارة المخاطر عبر مشاريع الإنشاءات وعمليات المرافق

• تقديم حلول بنية تحتية حديثة بما في ذلك الأتمتة وتقنيات المباني الذكية والأنظمة الموفرة للطاقة

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة الإنشاءات أو الهندسة المعمارية أو العقارات أو مجال ذي صلة

• خبرة 12+ سنة في تطوير العقارات أو إدارة الإنشاءات أو الهندسة أو عمليات البنية التحتية

• خبرة مثبتة في تسليم مشاريع إنشاءات أو بنية تحتية واسعة النطاق

• خبرة قوية في المناقصات والمشتريات وإدارة المقاولين

• خبرة في إدارة فرق متعددة التخصصات عبر الهندسة والإنشاءات والمرافق

• فهم قوي لعمليات البناء والأنظمة الهندسية ولوائح البناء

المؤهلات المفضلة

• درجة الماجستير في الهندسة أو تطوير العقارات أو إدارة الإنشاءات أو إدارة الأعمال
• شهادات مهنية مثل PMP أو RICS أو مهندس معتمد
• خبرة في إدارة مرافق الخدمات اللوجستية أو المستودعات أو البنية التحتية التشغيلية متعددة المواقع
• مهارات قوية في النمذجة المالية وتخطيط رأس المال لاستثمارات البنية التحتية
• الإلمام بمعايير الاستدامة وأنظمة المباني الموفرة للطاقة"