مدير العقود والشؤون التجارية

تسعى "إليجانسيا العربية" إلى توظيف مدير عقود وشؤون تجارية ذي خبرة عالية وفطنة تجارية لقيادة الإدارة التعاقدية والتجارية لمشاريع إنشائية واسعة النطاق في المملكة العربية السعودية.

يجب أن يمتلك المرشح المثالي خلفية هندسية قوية، مع خبرة تتراوح بين 10 إلى 15+ عامًا في مجال العقود والإدارة التجارية وتسليم المشاريع في دول مجلس التعاون الخليجي، ويفضل أن يكون ذلك في المملكة العربية السعودية. وسيتم تفضيل المرشحين الذين لديهم خبرة مثبتة في العمل المباشر مع كبار العملاء والمطورين السعوديين مثل "نسما" و"البحر الأحمر العالمية" وما شابه ذلك من مؤسسات من الدرجة الأولى.

يجب أن يمتلك المرشح الناجح معرفة واسعة بشروط عقود الفيديك (FIDIC)، ومهارات تفاوض تعاقدي قوية، وسجلاً مثبتًا في حماية المصالح التجارية للشركة مع الحفاظ على علاقات قوية مع العملاء.

• قيادة الإدارة الشاملة للعقود والشؤون التجارية لمشاريع الإنشاءات واسعة النطاق من مرحلة ما قبل الترسية حتى الإنجاز والحساب النهائي.
• إدارة العلاقات التعاقدية مع العملاء والاستشاريين والمقاولين من الباطن والموردين وغيرهم من أصحاب المصلحة في المشروع.
• مراجعة وتفسير وإدارة العقود وفقًا للالتزامات التعاقدية والمتطلبات التجارية واللوائح السعودية المعمول بها.
• تقديم مشورة الخبراء لإدارة المشروع والقيادة العليا بشأن المخاطر التعاقدية والاستحقاقات والمسؤوليات والتعرض التجاري.
• إعداد وتقييم والتفاوض وإدارة:
  • التغييرات وأوامر التغيير
  • مطالبات تمديد المدة (EOT)
  • طلبات الدفع المؤقتة والنهائية
  • المطالبات والمطالبات المقابلة
  • مطالبات الخسائر والمصروفات
  • مطالبات التأخير والتعطيل
  • اتفاقيات المقاولين من الباطن وتعديلاتها
  • التسويات التجارية والحسابات النهائية
• ضمان التحديد والإخطار في الوقت المناسب للأحداث التعاقدية والمخاطر التجارية.
• تطوير وصيانة سجلات شاملة للمطالبات والتغييرات والمخاطر التجارية والمراسلات التعاقدية.
• مراجعة تكاليف المشروع والالتزامات والتوقعات والتدفقات النقدية بالتنسيق مع فرق مراقبة المشاريع والمالية.
• مراقبة ربحية المشروع وتحديد الفرص لتحسين الأداء التجاري.
• قيادة المفاوضات التجارية مع العملاء والاستشاريين والمقاولين من الباطن والموردين.
• ضمان إصدار الإشعارات والمراسلات التعاقدية ضمن الأطر الزمنية التعاقدية المطلوبة.
• دعم فرق المشروع في حل النزاعات التعاقدية والقضايا التجارية.
• مراجعة وتقديم التوجيه بشأن عقود المقاولين من الباطن والموردين لضمان أحكام تعاقدية متكافئة (back-to-back) مناسبة.
• المشاركة في أنشطة المناقصات ومرحلة ما قبل التعاقد، بما في ذلك مراجعات العقود وتقييمات المخاطر والتحفظات التجارية والتفاوض.
• ضمان الإغلاق التعاقدي السليم، بما في ذلك الحسابات النهائية والمطالبات المعلقة والضمانات والتسويات التجارية.
• تقديم تقارير تجارية وتعاقدية منتظمة للإدارة العليا.

خبرة الفيديك (FIDIC)

يجب أن يُظهر المرشح معرفة عملية قوية وخبرة في إدارة نماذج عقود الفيديك (FIDIC)، بما في ذلك عند الاقتضاء:

• الكتاب الأحمر للفيديك (FIDIC Red Book)
• الكتاب الأصفر للفيديك (FIDIC Yellow Book)
• الكتاب الفضي للفيديك (FIDIC Silver Book)
• الكتاب الأخضر للفيديك (FIDIC Green Book)
• الكتاب الذهبي للفيديك (FIDIC Gold Book)
• الكتاب الأبيض للفيديك (FIDIC White Book)
• شروط الفيديك لعقود المقاولة من الباطن (FIDIC Conditions of Subcontract)
• المعرفة بنسختي الفيديك 1999 و2017 مرغوبة للغاية.

يجب أن يكون المرشح الناجح قادرًا على تفسير الأحكام التعاقدية وتطبيقها عمليًا على المطالبات والتغييرات وتمديد المدة والتأخير والدفع وتوزيع المخاطر والإشعارات وحل النزاعات.

١. أن يكون مقيمًا حاليًا في المملكة العربية السعودية أو لديه خبرة حديثة قوية في مشاريع المملكة.
٢. أن يكون لديه سجل مثبت مع كبار العملاء أو المطورين أو الاستشاريين أو المقاولين من الدرجة الأولى في السعودية.
٣. درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو الكميات (Quantity Surveying) أو إدارة الإنشاءات أو أي تخصص هندسي ذي صلة.
٤. خبرة ذات صلة تتراوح بين 10 إلى 15+ عامًا في إدارة العقود والشؤون التجارية في صناعة الإنشاءات.
٥. خبرة مثبتة في إدارة مشاريع إنشائية واسعة النطاق أو مشاريع التشطيبات الداخلية أو الضيافة أو متعددة الاستخدامات أو البنية التحتية أو المشاريع الضخمة.
٦. خبرة لا تقل عن 5+ سنوات في دول مجلس التعاون الخليجي، ويفضل أن تتضمن خبرة كبيرة في المملكة العربية السعودية.
٧. تفضيل قوي للمرشحين الذين عملوا سابقًا مع أو أداروا عقودًا لكبار العملاء/المطورين السعوديين مثل "نسما" و"البحر الأحمر العالمية" ومؤسسات مماثلة من الدرجة الأولى.
٨. خبرة مثبتة في العمل على مشاريع ذات تعقيد تعاقدي وتجاري عالٍ.
٩. معرفة عملية قوية بعقود الفيديك (FIDIC) وإدارة العقود.
١٠. خبرة مثبتة في إعداد المطالبات وتقييمها والتفاوض عليها وتسويتها.
١١. معرفة قوية بالإدارة التجارية ومراقبة تكاليف المشاريع والتغييرات وتمديد المدة والحسابات النهائية.
١٢. فهم ممتاز لعقود الإنشاءات والتعاقد من الباطن والمشتريات وإدارة المخاطر التجارية.
١٣. مهارات قوية في التفاوض والتواصل والتحليل وإدارة أصحاب المصلحة.