مدير - تصميم - مكتب تجاري

سيتولى مدير التصميم قيادة تخصص إدارة التصميم لمحفظة التطوير المكتبي التجاري في القدية، والتي تُعد مكوّنًا أساسيًا من المخطط العام للمشروع الضخم الأوسع. يتحمل هذا الدور مسؤولية ترجمة رؤية القدية التصميمية إلى أصول مكتبية قابلة للتنفيذ وذات مستوى استثماري، بدءًا من المفهوم والتكامل مع المخطط العام ومرورًا بتطوير التصميم واعتمادات الجهات الرسمية وحتى وثائق البناء الجاهزة، مع إدارة شبكة من الاستشاريين الدوليين في الهندسة المعمارية والهندسة متعددة التخصصات.

المسؤوليات الرئيسية:

• قيادة مسابقات التصميم، واختيار الاستشاريين، وإحالة المكاتب المعمارية واستشاريي التصميم الرئيسيين للأصول المكتبية الفردية والقطع التجارية متعددة الاستخدامات.
• إدارة فريق من مديري التصميم المتخصصين لتوجيه مراحل التصميم المفاهيمي، والتصميم التخطيطي، وتطوير التصميم التفصيلي، ووثائق البناء، مع ضمان الحفاظ على النية التصميمية حتى مرحلة التسليم.
• التواصل مع فرق المخطط العام والبنية التحتية والمناظر الطبيعية والاستدامة لضمان مخرجات تصميم منسقة بالكامل.
• إدارة أداء استشاريي التصميم مقابل النطاق والبرنامج والأتعاب، بما في ذلك رئاسة مجالس مراجعة التصميم وورش العمل الفنية.
• إدارة تطوير مؤشرات الأداء الرئيسية للاستشاريين لقياس الأداء عبر جميع مراحل التصميم، وتجميع هذه المؤشرات ومشاركتها مع وظيفة المشتريات المركزية في القدية.
• ضمان الامتثال لكود البناء السعودي، وأهداف الاستدامة في مصادقة موستدام/LEED، ومتطلبات الدفاع المدني، وإرشادات التصميم في القدية، وإرشادات COBU التصميمية والفنية والذكية والخاصة بالاستدامة.
• قيادة تمارين الهندسة القيمية دون المساس بجودة التصميم أو القيمة الاستثمارية للأصول المكتبية التجارية.
• عرض مقترحات التصميم والتقدم المحرز على القيادة التنفيذية ولجان الاستثمار والجهات الحكومية.
• دعم فرق التأجير والاستثمار من خلال ترجمة متطلبات السوق والمستأجرين إلى موجزات تصميمية لمنتجات المكاتب.
• الإرشاد وبناء فريق تصميم داخلي مع توسع خط تطوير المكاتب التجارية.
• مراجعة ومعالجة إرشادات COBU التصميمية والفنية والذكية والخاصة بالاستدامة وتحديثها مع التحسين المستمر السنوي.

درجة البكالوريوس في الهندسة أو العمارة أو إدارة الإنشاءات أو إدارة المشاريع أو مجال ذي صلة. يُعد التسجيل المهني في التخصص المعني (أو ما يعادله مثل المهندس المعتمد) ميزة إضافية. يُعد التسجيل كمحترف في إدارة المشاريع (PMP) ميزة إضافية. خبرة لا تقل عن 12 عامًا في إدارة التصميم، بما في ذلك القيادة التصميمية العليا في مشاريع المكاتب التجارية أو التطويرات متعددة الاستخدامات واسعة النطاق. خبرة في قيادة فريق تصميم لتحقيق البرنامج، مع الموازنة بين المتطلبات المتنافسة في المشروع لتقديم مخرجات التصميم (مثل التكلفة مقابل الوقت مقابل الجودة). معرفة خبيرة بالمعايير والكودات واللوائح التصميمية المحلية والدولية. يُفضل خبرة سابقة في المملكة العربية السعودية/الشرق الأوسط. سجل حافل في تسليم أبراج مكتبية من فئة BCO Grade A / ذات مستوى استثماري أو منتجات مجمعات الأعمال من المفهوم وحتى التسليم. إتقان قوي لعمليات مراجعة التصميم ومسارات اعتماد الجهات الرسمية وأفضل الممارسات الدولية في تصميم المكاتب التجارية. خبرة في إدارة فرق استشارية دولية متعددة التخصصات (الهندسة المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية والواجهات والاستدامة). مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة والعروض التقديمية التنفيذية؛ مع القدرة على العمل في بيئة تسليم مشاريع ضخمة سريعة الوتيرة. خبرة في إدارة برامج كبرى تشمل مشاريع متعددة وأولويات متضاربة وأصحاب مصلحة. دعم الفريق خلال فترات التغيير المؤسسي. توفير إشراف استراتيجي وتوجيه في إدارة وتحديد أولويات عبء العمل، مع الالتزام بالمواعيد النهائية والقدرة على تحسين توزيع العمل. استخدام مهارات كتابية وشفهية استثنائية في اللغة الإنجليزية لعرض الأفكار والاستراتيجيات وأداء المشاريع على نطاق واسع من الجماهير والتأثير على المستويات العليا. الاستفادة من المعرفة المتعمقة بالحلول والتطبيقات الرقمية للتصميم على مستوى المؤسسات. مهارات قيادية قوية لإلهام فرق كبيرة ومتنوعة وتحقيق النتائج. مفكر استراتيجي يتمتع بمهارات قيادية ممتازة والقدرة على توجيه اتجاه الوظيفة، وتحديدًا تأييد أو معارضة الممارسات حسب الحاجة.