مدير - تخطيط التكاليف

مدير التخطيط التكلفي للضيافة مسؤول عن تقديم نهج متسق لتخطيط التكاليف عبر محفظة الضيافة وضمان التوافق مع وحدة أعمال الضيافة الأوسع. يضمن الدور أن الميزانيات تقود التصميم، وأن قيمة التكلفة مقابل القيمة تُختبر طوال الوقت، وأن تكون المشورة المتعلقة بالتكاليف واضحة ومتسقة.

الخلفية القوية في تطوير الضيافة في الشرق الأوسط ضرورية. يدير المدير الاستشاريين الخارجيين، ويقود تحليل المقارنات المرجعية ودراسات الجدوى، ويتحدى الافتراضات، ويقدم مشورة منظمة لتخطيط التكاليف لفرق التطوير.

يتطلب المنصب قيادة قوية، وعمقًا تقنيًا، والقدرة على ترجمة القضايا التقنية المعقدة إلى رسائل بسيطة لأصحاب المصلحة غير التقنيين، ونهجًا تعاونيًا يدعم اتخاذ القرارات المتكامل عبر المحفظة.

المسؤوليات الرئيسية

• تخطيط التكاليف

• ضمان أن الميزانيات تقود قرارات التصميم وتقديم مشورة مبكرة بشأن التكاليف قبل مرحلة المفهوم.

• توجيه فرق التطوير من خلال مواءمة نية التصميم مع التكلفة والكفاءة ونتائج القيمة.

• العمل مع استشاريي التكاليف لإعداد ومراجعة خطط التكاليف في جميع المراحل مع ضمان وضوح الافتراضات والمخاطر والفرص.

• إدارة استشاريي التكاليف

• قيادة عمليات الشراء والإحاطة والإدارة المستمرة لأداء استشاريي التكاليف.

• مراجعة خطط التكاليف المعدة من قبل الاستشاريين لضمان التوافق مع الميزانية والنطاق وأهداف المشروع.

• تحدي أوجه القصور والافتراضات المتضاربة والمنهجيات غير الواضحة.

• المعايير والحوكمة

• ضمان الامتثال لإرشادات تخطيط التكاليف الخاصة بشركة QIC ومعايير CBS ومتطلبات بوابات المراحل.

• تمثيل تخطيط التكاليف في الاجتماعات الداخلية والخارجية للحفاظ على التوافق بشأن المواقف المتعلقة بالتكاليف.

• المشاركة مع وحدة الأعمال

• تقديم تحديثات لوحدة أعمال الضيافة حول تكاليف الإنشاء والمقارنات المرجعية وحركات التكاليف.

• ضمان التمثيل في المراجعات الداخلية والمساهمة في اجتياز بوابات المراحل بنجاح.

• المقارنات المرجعية

• تطوير وصيانة معايير مرجعية للضيافة، ودمج مقاييس التصميم مع المواقف المتعلقة بالتكاليف.

• دعم قاعدة بيانات المقارنات المرجعية لوحدة أعمال الضيافة ببيانات متسقة وعالية الجودة.

• الجدوى

• مراجعة مدخلات الجدوى، والتحقق من صحة الافتراضات، واختبار سيناريوهات تطوير متعددة.

• الوعي بالسوق

• مراقبة اتجاهات السوق، والتصعيد، وظروف المشتريات، والمعلومات الاستخباراتية حول تسعير المقاولين.

• القيادة في مجال التكاليف

• إرشاد كبار المديرين وتعزيز أساليب العمل المتسقة داخل فريق تخطيط التكاليف.

• وضع مؤشرات أداء رئيسية للفعالية، ودعم التطوير المهني، وتعزيز التعاون عبر وحدات الأعمال.

• درجة البكالوريوس في الكميات المساحية أو الإدارة التجارية أو تخصص ذي صلة.

• الاعتماد المهني مثل RICS أو AIQS مفضل.

• خبرة لا تقل عن 11 عامًا في تخطيط التكاليف والكميات المساحية ضمن مشاريع إنشائية أو بنية تحتية واسعة النطاق بقيمة تتجاوز 500-1000 مليون ريال سعودي.

• خبرة قوية في الشرق الأوسط في تسليم الفلل والبيوت المستقلة ومشاريع الضيافة منخفضة الارتفاع.

• خبرة في العمل في أسواق الإنشاءات بدول مجلس التعاون الخليجي مفضلة.

• فهم خبير لمبادئ تخطيط التكاليف وفقًا لمعايير NRM وIPMS وCESSM وPOMI وCAPEX.

• سجل حافل في قيادة الفرق وإدارة عمليات تخطيط التكاليف المعقدة.

• قدرة قوية على المقارنات المرجعية وخبرة في إعداد التقارير على مستوى المحفظة.

• مهارات تواصل قوية مع القدرة على نقل الأمور التقنية ببساطة.

• فرصة لتكون جزءًا من أحد أكثر التطورات الحضرية طموحًا في المملكة العربية السعودية.