مدير عقود أول

"تمكّنك JLL من تشكيل طريق أكثر إشراقًا. يعمل فريقنا في JLL على تشكيل مستقبل العقارات من أجل عالم أفضل من خلال الجمع بين خدمات عالمية المستوى والاستشارات والتكنولوجيا لعملائنا. نحن ملتزمون بتوظيف أفضل الأشخاص وأكثرهم موهبة وتمكينهم من الازدهار والنمو في مسارات مهنية ذات معنى وإيجاد مكان ينتمون إليه. سواء كنت تتمتع بخبرة عميقة في العقارات التجارية أو الحرف الماهرة أو التكنولوجيا، أو تتطلع إلى تطبيق خبرتك ذات الصلة في صناعة جديدة، انضم إلى فريقنا بينما نساعد في تشكيل طريق أكثر إشراقًا إلى الأمام. نظرة عامة على الوظيفة: المدير الأول للعقود مسؤول عن قيادة جميع الجوانب التعاقدية والتجارية لمشاريع البناء الكبرى، وضمان الامتثال، وتخفيف المخاطر، وحماية مصالح المنظمة. يتطلب هذا الدور إدارة عقود على مستوى الخبراء، ومهارات تفاوضية، وإشرافًا استراتيجيًا على الترتيبات التجارية المعقدة من مرحلة ما قبل البناء حتى إغلاق المشروع. المسؤوليات الرئيسية: تطوير العقود والتفاوض قيادة التفاوض على العقود الرئيسية والعقود الفرعية واتفاقيات الموردين لمشاريع البناء الكبرى صياغة ومراجعة وإfinalize وثائق العقود المعقدة بما في ذلك الشروط والأحكام ضمان توافق شروط العقد مع سياسات الشركة والمتطلبات القانونية وأهداف المشروع التفاوض على شروط تجارية مواتية مع الحفاظ على علاقات إيجابية مع العملاء والشركاء تقديم المشورة بشأن استراتيجية العقود وتوزيع المخاطر لطرق التسليم المختلفة (المبلغ الإجمالي، GMP، التكلفة زائد، التصميم والبناء) إدارة العقود والامتثال الإشراف على أنشطة إدارة العقود من الترسية حتى الإغلاق عبر مشاريع متعددة ضمان الامتثال للالتزامات التعاقدية والمواصفات والمتطلبات التنظيمية مراقبة أداء العقود وتحديد المشكلات أو الانتهاكات المحتملة الحفاظ على وثائق العقود وسجلات المراسلات الشاملة التنسيق مع المستشار القانوني بشأن المسائل التعاقدية المعقدة والنزاعات إدارة تعديلات العقود والتغييرات والاتفاقيات التكميلية إدارة المطالبات والنزاعات تحديد وتقييم وإدارة مطالبات العقود بما في ذلك التأخير والاضطراب وتغييرات النطاق إعداد والتفاوض على المطالبات نيابة عن المنظمة الدفاع ضد مطالبات المقاولين والمقاولين من الباطن من خلال التحليل والتوثيق قيادة جهود حل النزاعات بما في ذلك الوساطة والتحكيم ودعم التقاضي توثيق وإبلاغ استراتيجيات المطالبات إلى القيادة العليا الحفاظ على سجلات مفصلة لدعم المطالبات والدفاعات إدارة أوامر التغيير مراجعة وتحليل والتفاوض على أوامر التغيير وتعديلات العقود ضمان التوثيق والتبرير المناسب لجميع أوامر التغيير تقييم تأثيرات التسعير والجدول الزمني للتغييرات المقترحة إنشاء عمليات وحدود الموافقة على أوامر التغيير تتبع التأثير التراكمي للتغييرات على ميزانية المشروع والجدول الزمني التنسيق مع فرق المشروع لتقليل زحف النطاق إدارة المخاطر والامتثال تحديد وتقييم المخاطر التعاقدية عبر محفظة المشاريع تطوير استراتيجيات تخفيف المخاطر وخطط الطوارئ ضمان الامتثال لمتطلبات التأمين والضمانات وأحكام التعويض مراقبة امتثال المقاولين من الباطن لشروط وأحكام العقد تنفيذ أفضل ممارسات إدارة العقود والإجراءات القياسية إجراء مراجعات مخاطر العقود في المعالم الرئيسية للمشروع درجة البكالوريوس في إدارة البناء أو الهندسة أو الأعمال أو القانون أو مجال ذي صلة مطلوبة خبرة لا تقل عن 7-10 سنوات في إدارة العقود في صناعة البناء 3 سنوات على الأقل في إدارة عقود لمشاريع تتجاوز قيمتها 25 مليون دولار خبرة في طرق تسليم المشاريع المتعددة وأنواع العقود سجل حافل من الإدارة الناجحة للمطالبات وحل النزاعات يُفضل الخبرة من منظور المالك والمقاول الكفاءات الرئيسية: مهارات تفاوض وإقناع على مستوى الخبراء قدرات تحليلية وحل مشكلات متقدمة اهتمام استثنائي بالتفاصيل والدقة مهارات تواصل كتابية وشفهية قوية تفكير استراتيجي وفطنة تجارية خبرة في حل النزاعات وإدارة الخلافات القدرة على تفسير الوثائق القانونية والتقنية المعقدة قدرات القيادة والإرشاد إدارة أصحاب المصلحة عبر مستويات متعددة اتخاذ قرارات أخلاقية والنزاهة القدرة على العمل تحت الضغط وتلبية المواعيد النهائية الضيقة نهج دبلوماسي في المواقف الحساسة"