مدير البناء 4

تدمج شركة STRUCTURAL بين الحلول القائمة على التكنولوجيا وخدمات المقاولات المتخصصة لتحسين وحماية وتعزيز البنية التحتية الحالية للمالكين بشكل مباشر، وبشراكة مع المصممين والمقاولين. تقدم STRUCTURAL مجموعة واسعة من خدمات الإصلاح والصيانة المتخصصة وتعد أكبر مقاول لإصلاح الخرسانة في الولايات المتحدة، حيث يعمل لديها حوالي 2500 موظف من مواقع منتشرة في جميع أنحاء البلاد وفي أسواق دولية مختارة. تُعد STRUCTURAL خط أعمال المقاولات المفتوح (غير النقابي) التابع لمجموعة Structural.

المهارات

• مهارات حاسوبية متقدمة تشمل استخدام البريد الإلكتروني وبرنامجي MS Word و MS Excel؛ مهارات متقدمة في الرياضيات الخاصة بالإنشاءات (مثل حساب المساحات، وتحليل الإنتاجية، إلخ)؛ القدرة على إرشاد رؤساء العمال حول استخدام وفوائد جداول العمل الميدانية التخطيطية المستقبلية. معرفة متقدمة في الجدولة. معرفة متقدمة بمواد البناء المختلفة وتطبيقاتها في صناعتها ذات الصلة. القدرة على وضع استراتيجيات لتحسين التكاليف. القدرة على التخطيط الاستباقي لتوزيع الموارد الميدانية عبر عمليات الفرع بأكملها.
• إتقان متقدم في قراءة وتفسير وتنفيذ رسومات ومواصفات الإنشاءات وحل التناقضات المتعلقة بها.
• امتلاك مهارات قيادية متقدمة لتقييم وتدريب وإرشاد أفراد الفريق وتحقيق المساءلة. يظهر إتقانًا في إجراء عمليات التدقيق المتعلقة بالجودة والسلامة لضمان الاتساق مع برامج وممارسات الشركة. يُظهر سلوكًا نموذجيًا فيما يتعلق بمبادئ تشغيل الشركة. القدرة على بناء علاقات مع العميل. يُظهر القدرة على التعاون مع مديري الموارد لتنسيق القوى العاملة والمعدات والمواد. في هذا المستوى، قد يشارك بشكل كبير في اتخاذ قرارات التوظيف للموظفين الميدانيين بما في ذلك الاختيار والتعيين، والترقية، والخفض، والفصل، ودعم علاقات العمل النقابية حيثما يوجد عمالة نقابية.

متطلبات الخبرة الإضافية

• قد يُطلب امتلاك أو القدرة على الحصول على بطاقة TWIC واجتياز فحوصات خلفية شاملة ودورية بمستوى تصريح تحدده العملاء.

الواجبات والمسؤوليات الأساسية

• الإشراف على رؤساء العمال، ومساعدي المشرفين، والمشرفين، والمشرفين العامين؛ والإشراف غير المباشر على الفنيين/الحرفيين ورؤساء العمال؛ والإشراف على المقاولين من الباطن. القدرة على الإشراف على العمليات الميدانية للفرع والقسم.
• يساعد مدير المشروع في مفاوضات أوامر التغيير، ونطاق عمل المقاول من الباطن، والفواتير، والرسومات النهائية (As-builts)، والميزانيات، والمشتريات، وتتبع الإنتاج، والتخطيط التشغيلي، وتطوير جدول المشروع، وتخصيص القوى العاملة، والتواصل مع المهندسين والعملاء، وإدارة المطالبات، ومراقبة الجودة.
• القدرة على إدارة مواقع عمل متعددة - حسب الحجم والتعقيد.
• يحلل مشكلات العمال والإنتاج ويقترح حلولاً، مثل تحسين طرق الإنتاج أو تنفيذ خطط تحفيزية.
• يساعد في جهود تطوير الأعمال بما في ذلك: تقديم حسابات الكميات (Take-offs)، وتقديم توصيات بمعدلات الإنتاج وطرق التنفيذ، والمشاركة في مراجعات العطاءات، والاجتماع مع العملاء المحتملين والمقاولين العامين.
• يساعد مديري المشروع في تقييم معدلات إنتاج ساعات العمل التاريخية، وتتبع معدلات الإنتاج الفعلية للمشروع وتكاليف المواد، وتحليل هذه البيانات للإبلاغ عن تكاليف العمل الحالية، وأوامر التغيير، والتنبؤ بدقة بتقدم العمل من خلال إنشاء جداول تخطيطية مستقبلية، وكشف أي عناصر قد تؤثر سلبًا على الجدول الزمني أو الميزانية.
• يضمن أن الطاقم يعمل على تشغيل جميع الأدوات والمعدات بطريقة مناسبة ومنتجة وآمنة.
• يكمل جميع الأوراق الأساسية بشكل واضح ودقيق. يقدم الأوراق إلى المكتب في الوقت المناسب لتجنب التأخير في المعالجة.
• يتشاور مع الموظفين الإداريين والفنيين، والإدارات الأخرى، والمقاولين من أجل حل المشكلات وتنسيق الأنشطة.
• يطور أهدافًا وخططًا محددة لإعطاء الأولية وتنظيم وإنجاز عمله.
• يحافظ على جودة عمل عالية ويضمن إكمال جميع الأعمال وفقًا لمواصفات العقد ومعايير الشركة.
• يضمن صيانة وإصلاح وتنظيف جميع المعدات والمركبات بالشكل المناسب. يبلغ عن الإصلاحات الرئيسية المطلوبة إلى الميكانيكي أو مسؤول الورشة حتى لا يتعرض الطاقم لأوقات توقف. يرتب لإصلاح المعدات والآليات عند الحاجة.
• يحافظ على اتصال جيد مع الفرع، والطواقم الميدانية، والعملاء.
• يحافظ على موقع عمل نظيف ومنظم جيدًا.
• يعد ويحافظ على قائمة كاملة ودقيقة بالأدوات والمعدات لكل مهمة عمل (مثل: الحقن، وصب الخرسانة، والهدم، وتركيب فواصل التمدد، إلخ).
• يحدد بدقة كمية المواد اللازمة لإكمال جميع المهام في المشروع. يضمن توفر مواد كافية في الموقع حتى لا يتعرض الطاقم لأوقات توقف.
• يشارك في التخطيط المسبق للمشروع والمهمة وينفذ ذلك في الميدان.
• يدرب العمال على طرق البناء، وتشغيل المعدات، وإجراءات السلامة، وسياسات الشركة.
• يقرأ المواصفات مثل المخططات لتحديد متطلبات البناء وتخطيط الإجراءات.
• يلتقي بمديري المشروع أسبوعيًا على الأقل لمراجعة تقدم العمل.
• يبقى على اطلاع بنطاق عمل المقاول من الباطن والمواصفات الفنية.
• يكمل ويحافظ على الجداول الزمنية لأسبوعين أو أي فترات مطلوبة أخرى.
• يبني ويحافظ على علاقات العملاء والثقة.
• يدير عمالة المقاولين من الباطن كجزء من فريق المشروع ويضمن التزامهم بسياسات وإجراءات السلامة الخاصة بالشركة.

الواجبات والمسؤوليات الأساسية - معلومات إضافية

• واجبات السلامة الأساسية
• يضمن ارتداء جميع معدات الحماية الشخصية المطلوبة بمواصفات السلامة من قبل الموظفين والمقاولين من الباطن وزوار الموقع.
• يبلغ عن التوقعات فيما يتعلق بثقافة السلامة لدينا ويحقق المساءلة مع الموظفين.
• يؤدي العمل بدقة وفقًا لمتطلبات موقع العمل/الورشة ودليل الميدان للسلامة الأفضل.
• يؤدي جميع الأعمال بما يتوافق مع سياسات السلامة الخاصة بالشركة وكذلك معايير الصناعة.
• يفهم مبادئ السلامة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع (Safety 24/7) ويمكّن فريقه من الوصول إلى أهدافه في مجال السلامة.
• يفحص/يتفقد تقدم العمل والمعدات ومواقع العمل للتحقق من استيفاء معايير السلامة.
• يقود اجتماعات صندوق الأدوات (Tool Box) اليومية والأسبوعية للسلامة ويقود/يشارك في تحليلات السلامة في موقع العمل (JSA).
• يضمن الحفاظ على موقع العمل/الورشة بطريقة آمنة.
• ينفذ تقييمات السلامة المحددة من قبل موقع العمل.
• يعزز ثقافة السلامة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويظهر موقفًا داعمًا للسلامة في جميع المواقف.
• يقدم القيادة/التوجيه في تطوير/التحسين المستمر لبروتوكول السلامة في الميدان/الورشة.
• يبلغ فورًا وبشكل دقيق وبكامل التفاصيل عن جميع الحوادث.
• يبدأ الإجراءات لضمان الحل في الوقت المناسب للمخاطر أو الظروف/الممارسات غير الآمنة التي تم تحديدها.
• يراجع النتائج في نهاية التفتيش مع موظفي موقع العمل.
• يراجع تقارير سلامة المقاولين من الباطن ويساعد في مشاركة التقدم مع العميل وفريق العمليات.
• يقدم قدوة للآخرين من خلال إظهار أن السلامة قيمة أساسية.
• يدرب أعضاء فريق المشروع على كيفية إجراء تحليلات السلامة في موقع العمل (JSA) وتقارير ملاحظات السلامة (SOR) والتعرف على الحوادث شبه المؤكدة (Near Hits) بشكل صحيح.
• يرتدي جميع معدات الحماية الشخصية المطلوبة بمواصفات السلامة.

المتطلبات البدنية

• القدرة على تنسيق طرفين أو أكثر أثناء الجلوس أو الوقوف أو الاستلقاء.
• القدرة على التعامل مع واستخدام أدوات ومعدات متنوعة.
• القدرة على إبقاء اليد والذراع ثابتين أثناء تحريك الذراع أو إمساك الذراع واليد في وضع واحد.
• القدرة على تحريك يدك، أو يدك وذراعك معًا، أو يديك للإمساك بالأشياء وتشغيلها وتجميعها.
• القدرة على اجتياز اختبار ملاءمة جهاز التنفس وارتدائه عند الحاجة في مواقع عمل محددة.
• القدرة على التحدث وسماع المعلومات التفصيلية من خلال التواصل الشفهي.
• براعة اليد والأصابع لتشغيل جهاز كمبيوتر، وأدوات الطاقة الصغيرة المحمولة باليد، ومعدات المكاتب.
• يمتلك حدة بصرية لتشغيل مركبة آلية و/أو معدات ثقيلة.
• يمتلك حدة بصرية لرؤية العناصر بوضوح وحدة والتعرف على التفاصيل الصغيرة.
• يؤدي نشاطًا بدنيًا يتطلب التوازن، والمشي، والانحناء، والزحف، والوصول إلى الأشياء.
• يؤدي نشاطًا بدنيًا يتطلب استخدامًا كبيرًا للذراعين والساقين وتحريك الجسم كله.
• يؤدي نشاطًا بدنيًا مثل تسلق السلالم/السقالات.
• القدرة البدنية على تشغيل المركبات الآلية و/أو المعدات الثقيلة.
• القدرة على رفع أو دفع أو سحب أو حمل أشياء تصل إلى 50 رطلاً دون مساعدة.

متطلبات خاصة

• الاستعداد للعمل من موقع المشروع بنسبة تصل إلى 100٪.
• القدرة على توفير وسيلة نقل موثوقة من وإلى موقع العمل يوميًا.
• امتلاك رخصة قيادة سارية لتشغيل مركبات الشركة أو القيادة لأغراض العمل.
• الاستعداد للعمل من 50 إلى 55 ساعة في الأسبوع وامتلاك ساعات عمل مرنة.
• الاستعداد للعمل على ارتفاعات تصل إلى 650 قدمًا عن الأرض.

تلتزم شركة STRUCTURAL بثقافة السلامة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع (Safety 24/7) وتقدم تعويضات ومزايا تنافسية تشمل التأمين الطبي، وتأمين الأسنان، وخطة 401(k)، والعطلات المدفوعة والإجازات، وسداد الرسوم الدراسية، وتطوير المسار الوظيفي وفرص النمو، وبيئة عمل محفزة.