نظرة عامة على الوظيفة
تسعى منظمة بارزة وذات مكانة رفيعة إلى تعيين محلل مالي متخصص في العقارات، يتميز بالتحفيز والاهتمام بالتفاصيل، للانضمام إلى فريقها الديناميكي. هذا المنصب بدوام كامل في مدينة الرياض المزدهرة بالمملكة العربية السعودية. سيلعب المرشح الناجح دورًا حاسمًا في دعم فريق تطوير العقارات من خلال توفير تحليلات مالية متعمقة، وأبحاث سوق شاملة، وعناية واجبة دقيقة لمجموعة متنوعة من المشاريع البارزة. هذه فرصة ممتازة لمحلل موهوب للمساهمة في تطويرات مهمة ضمن أحد أكثر أسواق العقارات إثارة في المنطقة.
المسؤوليات
- إجراء نمذجة مالية مفصلة وتحليلات لمشاريع تطوير عقاري قائمة ومحتملة، بما في ذلك توقعات التدفقات النقدية، وحسابات معدل العائد الداخلي (IRR)، وصافي القيمة الحالية (NPV).
- إجراء أبحاث سوق شاملة لتحديد وتقييم فرص الاستثمار والتطوير الجديدة، وتحليل الاتجاهات ونشاط المنافسين والبيانات الديموغرافية.
- المساعدة في عملية العناية الواجبة لعمليات الاستحواذ العقاري، بما في ذلك مراجعة الوثائق المالية والقانونية والتشغيلية.
- إعداد مذكرات استثمارية وعروض تقديمية وتقارير عالية الجودة للإدارة العليا وأصحاب المصلحة الخارجيين.
- تطوير وصيانة نماذج مالية متطورة لدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية طوال دورة حياة المشروع.
- التعاون الوثيق مع الفرق الداخلية، بما في ذلك إدارة المشاريع والشؤون القانونية والمالية، لضمان تنفيذ سلس للمشاريع.
- المساعدة في إعداد ميزانيات المشاريع والتوقعات ومراقبة الأداء مقابل المؤشرات الرئيسية.
المؤهلات
- درجة البكالوريوس في المالية أو العقارات أو الاقتصاد أو مجال ذي صلة.
- درجة الماجستير أو مؤهل مهني (مثل CFA أو RICS) مرغوب فيه للغاية.
- خبرة مثبتة في دور تحليل أو تطوير أو استثمار عقاري.
- إتقان متقدم في Microsoft Excel وخبرة واسعة في إنشاء نماذج مالية معقدة من الصفر.
- فهم قوي لمبادئ الاستثمار العقاري وتقنيات التقييم وعمليات التطوير.
- مهارات استثنائية في التحليل والكمية وحل المشكلات مع مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل.
- مهارات ممتازة في التواصل الكتابي والشفوي باللغة الإنجليزية.
- إتقان اللغة العربية سيكون ميزة كبيرة.
- مهارات تنظيمية قوية مع القدرة على إدارة مهام متعددة والوفاء بالمواعيد النهائية الضيقة في بيئة سريعة الخطى.
- شخص استباقي وذكي تجاريًا ولديه شغف حقيقي بصناعة العقارات.
