الهدف العام للوظيفة
الإشراف المباشر على تنفيذ أعمال البناء في المواقع وضمان جودة التنفيذ وفقًا للمخططات والتصاميم المعتمدة.
يهدف مشرف الموقع إلى إنجاز المشروع ضمن الوقت المحدد وبالمستوى المطلوب من التميز، من خلال المتابعة اليومية لمراحل التنفيذ والتنسيق المستمر بين العمال والموردين والإدارة الفنية.
المؤهلات والمتطلبات
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية (أو خبرة معادلة في مجال البناء).
- خبرة لا تقل عن 3 سنوات في الإشراف على أعمال البناء للمشاريع السكنية أو التجارية.
- خبرة في تنفيذ مشاريع المطاعم والمقاهي.
- القدرة على قراءة المخططات وحصر الكميات ومراقبة التنفيذ.
- الإشراف على القوى العاملة والمقاولين من الباطن ومراقبة المواصفات الفنية ومراقبة الجودة.
- إعداد التقارير الدورية ومراقبة تقدم المشروع.
- القدرة على العمل الميداني والتنقل بين المشاريع.
- معرفة شاملة بمواد البناء وتقنيات التجميع الحديثة.
- مهارة عالية في إدارة الفرق الميدانية والتنسيق مع الموردين والمقاولين.
- القدرة على استخدام تطبيقات التواصل وإعداد التقارير اليومية (جوجل شيت، إكسل، إلخ).
المهارات الأساسية
- الدقة والمهارة العالية في التخطيط والتنظيم.
- مهارات التواصل وإدارة الفريق.
- الالتزام بالمواعيد النهائية والانضباط في المهام.
- القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة مشاريع متعددة في وقت واحد.
- الحس الجمالي والاهتمام بالتفاصيل في التنفيذ.
المسؤوليات والواجبات الرئيسية
أولاً: الإشراف على التنفيذ والجودة
- الإشراف على تنفيذ جميع أعمال البناء الداخلية والخارجية وفقًا للمخططات المعتمدة.
- مراقبة أعمال الموقع بمختلف أنواعها (بورسلين، جرانيت، سيراميك، SPC، فينيل).
- الإشراف على أعمال الأسقف وألواح الجبس وتركيب الديكورات الجبسية.
- مراقبة أعمال التشطيب وضمان جودة التنفيذ والتشطيب النهائي.
- الإشراف على الأعمال الخشبية والأبواب والخزائن والعناصر الزخرفية.
- مراقبة التركيبات المصاحبة لأعمال التشطيب (كهرباء، سباكة، تكييف) والتنسيق مع الجهات المعنية.
- الإشراف على أعمال الواجهات والعزل.
- التأكد من صحة طرق التجميع واستخدام المواد والمواد اللاصقة المناسبة.
- إجراء التفتيش الميداني والتأكد من سلامة الأعمال وجودة التنفيذ.
- استلام الأعمال المنجزة والتأكد من مطابقتها للمواصفات الفنية والمعايير القياسية.
- معالجة الملاحظات الفنية والتأكد من إنجاز الأعمال وفق المستوى المطلوب.
ثانياً: التنسيق اليومي والميداني
- ضمان التواجد المستمر والنشط للعمال في المواقع.
- ضمان جاهزية المواد والأدوات لكل مرحلة مسبقًا من خلال التنسيق مع الموردين والمقاولين.
- التنسيق مع المقاولين من الباطن والموردين واستلام الأعمال والتأكد من مطابقتها للمواصفات الفنية.
- معالجة العقبات الميدانية من خلال التنسيق مع الإدارة لضمان استمرارية الأعمال دون انقطاع.
ثالثاً: إدارة خطة المشروع
- إعداد خطة تنفيذ لكل مشروع من اليوم الأول.
- تقسيم الجدول الزمني إلى مراحل يومية وأسبوعية.
- مراقبة الجدول الزمني والتأكد من الالتزام بالمواعيد النهائية.
- التنسيق مع الموردين وفقًا لتسلسل مراحل التنفيذ.
- الإشراف على 4 إلى 5 مواقع يوميًا.
- توثيق التقدم بالصور والتقارير.
رابعاً: التوثيق والمراقبة
- إعداد تقارير يومية عن تقدم المشروع في المواقع.
- إعداد تقارير أسبوعية تتضمن نسب الإنجاز والتحديات والتوصيات.
- توثيق مراحل التنفيذ بالصور والمرفقات اللازمة.
- تقديم التقارير الفنية والإدارية للإدارة من خلال القنوات المحددة.
- مراقبة الملاحظات المفتوحة وإغلاقها حسب الأولويات المحددة.
- تحديث حالة المشروع باستمرار وإبراز أي تأخيرات أو مخاطر محتملة.
- توثيق الموافقات الفنية وأعمال المقاولين والموردين.
- تنظيم وحفظ جميع السجلات والتقارير المتعلقة بالمشاريع.
خامساً: ضمان الجودة
- مراقبة جودة أعمال التشطيب النهائي والتأكد من مطابقتها للمعايير التصميمية والفنية.
- فحص الأعمال في الموقع ومعالجة الملاحظات مباشرة.
- الالتزام بإجراءات السلامة والجودة في جميع المواقع.
