ملخص الوظيفة-
يتولى منسق نمذجة معلومات البناء (BIM) مسؤولية تنسيق أنشطة نمذجة معلومات البناء عبر التخصصات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية لضمان التكامل السلس بين معلومات التصميم والتنفيذ. تشمل المهام إدارة نماذج BIM وإجراء كشف التعارضات وحل مشكلات التنسيق وضمان الامتثال لمعايير BIM الخاصة بالمشروع ومتطلبات العميل والأنظمة السعودية للبناء.
المسؤوليات الرئيسية-
- تنسيق نماذج BIM متعددة التخصصات، بما في ذلك التخصصات المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP).
- تطوير ومراجعة وإدارة نماذج BIM الموحدة باستخدام Autodesk Revit وNavisworks.
- إجراء كشف التعارضات وتحديد التعارضات التصميمية والتنسيق مع فرق الهندسة المعنية لحل المشكلات قبل التنفيذ.
- عقد اجتماعات تنسيق BIM مع الاستشاريين والمقاولين والمقاولين من الباطن وأصحاب المصلحة في المشروع.
- إعداد تقارير كشف التعارضات ومخططات التنسيق وتقارير تتبع المشكلات.
- ضمان امتثال مخرجات BIM لخطط تنفيذ BIM (BEP) ومتطلبات معلومات صاحب العمل (EIR) والمعايير الخاصة بالعميل.
- إدارة سير عمل بيئة البيانات المشتركة (CDE) ومشاركة النماذج والتحكم في المراجعات وتنسيق المستندات.
- مراجعة المخططات التنفيذية ومخططات البناء ونماذج BIM المنسقة للتأكد من الاتساق وقابلية التنفيذ.
- دعم إعداد مخططات البناء المنسقة والمستندات الفنية ونماذج BIM كما هو منفذ.
- مراقبة جودة النموذج وسلامة البيانات واصطلاحات التسمية ومتطلبات مستوى التطوير (LOD).
- التنسيق مع مهندسي الموقع وفرق البناء لمعالجة التناقضات التصميمية وحل المشكلات الفنية.
- دعم تخطيط BIM رباعي الأبعاد (4D) وحساب الكميات وتسلسل البناء عند الحاجة.
- ضمان الامتثال لمتطلبات كود البناء السعودي (SBC) المعمول بها ومواصفات المشروع ومعايير العميل ذات الصلة.
- المساعدة في تدقيق BIM وإعداد تقارير التقدم وتنفيذ سير عمل BIM لتحسين كفاءة المشروع.
المؤهلات المطلوبة-
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو الهندسة الميكانيكية أو الهندسة الكهربائية أو تخصص ذي صلة.
- خبرة لا تقل عن 3–7 سنوات في تنسيق BIM، ويُفضل في مشاريع البناء واسعة النطاق.
- إتقان قوي لبرامج Autodesk Revit وNavisworks Manage وAutoCAD ومنصات التعاون في BIM.
- خبرة في تنسيق نماذج BIM متعددة التخصصات وإدارة سير عمل كشف التعارضات.
- معرفة بخطط تنفيذ BIM وبيئات البيانات المشتركة ومتطلبات LOD ومبادئ ISO 19650.
- فهم أساليب البناء والمخططات الفنية والتنسيق التصميمي متعدد التخصصات.
- يُفضل الخبرة في مشاريع البناء الكبرى في المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي.
- مهارات جيدة في التواصل والتنسيق وإعداد التقارير وحل المشكلات.
المهارات المفضلة-
- خبرة في Autodesk Construction Cloud أو BIM 360 أو منصات CDE الأخرى.
- معرفة بمتطلبات كود البناء السعودي ومعايير المشاريع المحلية.
- الإلمام بالمشاريع التطويرية واسعة النطاق والمباني التجارية والأبراج السكنية والبنية التحتية ومشاريع الرعاية الصحية أو الضيافة.
- فهم BIM رباعي الأبعاد (4D) وخماسي الأبعاد (5D) واستخراج الكميات وتخطيط البناء.
- القدرة على التنسيق مع الاستشاريين الدوليين والمقاولين وفرق المشروع متعددة التخصصات.
مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)-
تقليل التعارضات التصميمية ومشكلات التنسيق.
إنجاز مخرجات تنسيق BIM في الوقت المناسب.
الامتثال لمعايير BIM الخاصة بالمشروع ومتطلبات المعلومات.
دقة وجودة نماذج BIM الموحدة.
الإغلاق في الوقت المناسب لتقارير التعارضات ومشكلات التنسيق.
التواصل الفعال بين فرق التصميم والبناء والموقع.
