مخطط أول للأنفاق والأنظمة الكهروميكانيكية والتشطيبات

"في عالم مليء بالإمكانيات، اسعَ نحو واحدة بفرص لا حصر لها. تخيّل ما هو قادم! في بارسونز، يمكنك تخيّل مسيرة مهنية تزدهر فيها، وتعمل مع أشخاص استثنائيين، وتكون نفسك. مسترشدين برؤيتنا القيادية التي تُقدّر الناس، وتتبنّى المرونة، وتعزّز النمو، نُنمّي ثقافة مبتكرة تُمكّنك من تحقيق إمكاناتك الكاملة. أطلق موهبتك وأعد تعريف ما هو ممكن.

تبحث بارسونز عن مخطط أول موهوب بشكل مذهل لأنفاق الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات للانضمام إلى فريقنا! المخطط الأول لأنفاق الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات مسؤول عن تطوير وصيانة والتحكم في جداول المشروع التفصيلية لأعمال الأنفاق الكهروميكانيكية والتشطيبات ضمن برنامج البنية التحتية لتطوير بوابة الدرعية. يركز هذا الدور على:

• جدولة ومراقبة تركيب الأعمال الكهروميكانيكية، وتشطيبات الأنفاق، والاختبار والتشغيل المرتبط بها.
• دمج برامج المقاولين في الجدول الزمني الشامل لأنظمة الأنفاق.
• دعم التخطيط القائم على المخاطر وتقديم مدخلات قوية لتحليل تمديد الوقت EOT والتأخيرات والمطالبات.

ما ستقوم به:

التخطيط والجدولة

• تطوير وتحديث وصيانة جدول زمني تفصيلي مرتبط منطقياً لأعمال الأنفاق الكهروميكانيكية والتشطيبات باستخدام Primavera P6.
• إنشاء وصيانة هيكل تجزئة العمل WBS وهيكل تجزئة التكلفة CBS وهياكل الترميز المتوافقة مع متطلبات تقارير المشروع والبرنامج.
• تحديد تسلسلات البناء والتركيب للأنفاق الكهروميكانيكية والتشطيبات المعمارية وأنشطة التشطيب، بما في ذلك الوصول والقيود والواجهات.
• تنسيق ودمج جداول المقاولين في برنامج حزمة موحّد ومواءمتها مع الجدول الزمني الرئيسي لأنظمة الأنفاق.
• إعداد برامج استشرافية قصيرة المدى (أسبوعين، 4 أسابيع) ودعم فرق الموقع في تخطيط الأنشطة القادمة.

قياس التقدم وإعداد التقارير

• تنفيذ أنظمة قياس التقدم لأنشطة الأنفاق الكهروميكانيكية والتشطيبات، بما في ذلك مقاييس القيمة المكتسبة EV وPV وAC.

• تتبع التقدم الفعلي مقابل خط الأساس؛ تحديد الانحرافات والتأخيرات والمخاطر الناشئة.

• إنتاج تقارير منتظمة (أسبوعية، شهرية) تشمل:

• منحنيات S ومخططات التقدم

• تحليل المسار الحرج وشبه الحرج

• تتبع المعالم وتواريخ الإنجاز المتوقعة

• تقديم مدخلات التخطيط والتصورات للمراجعات الداخلية واجتماعات تقدم العميل واللجان التوجيهية.

التركيز على الأنفاق الكهروميكانيكية والتشطيبات

• العمل عن كثب مع فرق الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات لضمان انعكاس تسلسلات التركيب والاختبار والتشغيل بدقة في الجدول الزمني.

• تخطيط ومراقبة الأنشطة المتعلقة بـ:

• الأنظمة الميكانيكية (التهوية، الصرف، الضخ، مكافحة الحرائق)

• الأنظمة الكهربائية (توزيع الطاقة، الإضاءة، الطاقة الاحتياطية)

• أنظمة ELV والاتصالات والتحكم (BMS/SCADA، الاتصالات، سلامة الحياة)

• التشطيبات المعمارية وتشطيب الأنفاق (الجدران، الأسقف، الأرضيات، عناصر الوصول).

• دعم تنسيق مراحل الاختبار والتشغيل، بما في ذلك ما قبل التشغيل والاختبار المتكامل وفحوصات الجهات المختصة.

دعم تمديد الوقت / المطالبات

• المساعدة في إعداد ومراجعة مطالبات تمديد الوقت EOT المتعلقة بأعمال الأنفاق الكهروميكانيكية والتشطيبات.
• تطوير وصيانة جداول زمنية مناسبة للاستخدام في تحليل تمديد الوقت EOT والتأخيرات (خط الأساس والتحديثات المعاصرة).
• دعم تحليل تأثير الوقت TIA وتحليل النوافذ ومقارنات المخطط مقابل المنفذ.
• العمل مع مدير التخطيط الأول والفريق التجاري لتقديم بيانات الجدول الزمني ومخططات المنطق والمدخلات السردية لتقديمات تمديد الوقت EOT والدفاع عنها.

التخطيط القائم على المخاطر

• المساهمة في تحديد وتقييم مخاطر الجدول الزمني لأنشطة الأنفاق الكهروميكانيكية والتشطيبات (الوصول، الواجهات، تغييرات التصميم، تسليم المواد، الاختبار والتشغيل).
• دعم تطوير وصيانة سجلات المخاطر وربط المخاطر الرئيسية بأنشطة الجدول الزمني.
• المساعدة في تقييم خيارات التخفيف والتعافي (إعادة التسلسل، إعادة توزيع الموارد، العمل بنظام الورديات، إلخ) ودمج الاستراتيجيات المتفق عليها في الجدول الزمني.

التنسيق والحوكمة

• ضمان الامتثال لمعايير وإجراءات هيئة تطوير بوابة الدرعية وإدارة البرنامج للتخطيط.
• التنسيق مع فرق البناء والأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات والتصميم والفريق التجاري للحفاظ على جدول زمني واقعي ومتفق عليه.
• المشاركة في اجتماعات التنسيق مع المقاولين والاستشاريين بشأن التخطيط والتقدم والواجهات.
• الحفاظ على التوثيق السليم لخطوط الأساس والمراجعات والموافقات للجدول الزمني.

المهارات المطلوبة التي ستجلبها:

• درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية/الكهربائية، أو إدارة البناء (أو تخصص ذي صلة).
• عادةً سنوات من الخبرة في التخطيط/الجدولة في مشاريع البناء أو البنية التحتية.
• الخبرة في مشاريع الأنفاق أو الأعمال تحت الأرض أو حزم الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات واسعة النطاق مرغوبة للغاية.
• خبرة مثبتة في إعداد والتحكم في جداول تركيب الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات ومراحل الاختبار والتشغيل.
• التعرّض لتحليل التأخيرات والعمل مع الفرق التجارية/العقودية في المطالبات مفضّل.

المهارات المرغوبة التي ستجلبها

• إتقان Primavera P6 (إلزامي)؛ الخبرة في بيئات المؤسسات مفضّلة.

• مهارات قوية في تطوير الجداول الزمنية وترميز الأنشطة وتحميل الموارد وتحديث التقدم.

• فهم جيد لمنهجيات البناء والتركيب لأعمال الأنفاق الكهروميكانيكية والتشطيبات.

• معرفة عملية بإدارة القيمة المكتسبة والتكامل الأساسي للتكلفة/الوقت.

• إتقان MS Excel وأدوات إعداد التقارير القياسية؛ الخبرة في Power BI أو ما شابه ميزة إضافية.

• الوعي الأساسي بمفاهيم التخطيط BIM/4D ميزة إضافية.

• الاهتمام بالتفاصيل مع نهج منظم ومنهجي للتخطيط وإعداد التقارير.

• القدرة على العمل عن كثب مع فرق الموقع وترجمة طرق البناء إلى برامج عملية.

• مهارات تواصل جيدة والقدرة على التنسيق مع أصحاب المصلحة المتعددين.

• عقلية حل المشكلات والاستعداد لتحديد ومعالجة مشكلات الجدول الزمني بشكل استباقي.

• التوجه نحو الفريق والموثوقية والقدرة على العمل تحت ضغط الوقت.

• درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية/الكهربائية، أو إدارة البناء (أو تخصص ذي صلة).

• عادةً سنوات من الخبرة في التخطيط/الجدولة في مشاريع البناء أو البنية التحتية.

• الخبرة في مشاريع الأنفاق أو الأعمال تحت الأرض أو حزم الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات واسعة النطاق مرغوبة للغاية.

• خبرة مثبتة في إعداد والتحكم في جداول تركيب الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات ومراحل الاختبار والتشغيل.

• التعرّض لتحليل التأخيرات والعمل مع الفرق التجارية/العقودية في المطالبات مفضّل.

• إتقان Primavera P6 (إلزامي)؛ الخبرة في بيئات المؤسسات مفضّلة.

• مهارات قوية في تطوير الجداول الزمنية وترميز الأنشطة وتحميل الموارد وتحديث التقدم.

• فهم جيد لمنهجيات البناء والتركيب لأعمال الأنفاق الكهروميكانيكية والتشطيبات.

• معرفة عملية بإدارة القيمة المكتسبة والتكامل الأساسي للتكلفة/الوقت.

• إتقان MS Excel وأدوات إعداد التقارير القياسية؛ الخبرة في Power BI أو ما شابه ميزة إضافية.

• الوعي الأساسي بمفاهيم التخطيط BIM/4D ميزة إضافية.

• الاهتمام بالتفاصيل مع نهج منظم ومنهجي للتخطيط وإعداد التقارير.

• القدرة على العمل عن كثب مع فرق الموقع وترجمة طرق البناء إلى برامج عملية.

• مهارات تواصل جيدة والقدرة على التنسيق مع أصحاب المصلحة المتعددين.

• عقلية حل المشكلات والاستعداد لتحديد ومعالجة مشكلات الجدول الزمني بشكل استباقي.

• التوجه نحو الفريق والموثوقية والقدرة على العمل تحت ضغط الوقت."