مدير مشاريع مدنية - مشاريع سكنية

استفد من خبرتك وانضم إلى الفريق الديناميكي لأحد المقاولين السعوديين الرائدين المتخصصين في المشاريع السكنية واسعة النطاق عالية الجودة في المملكة العربية السعودية. وبصفتك مدير المشاريع المدنية، ستكون مسؤولاً عن تقديم القيادة الاستراتيجية والإشراف التنفيذي على مشاريع البناء السكنية واسعة النطاق عبر كامل دورة حياتها. وستضمن تسليم المشاريع بأمان، وفي الوقت المحدد، وفي حدود الميزانية، ووفقاً لأعلى معايير الجودة، مع مواءمة تنفيذ المشاريع مع الأهداف التجارية للمنظمة. ويتطلب الدور قيادة فرق متعددة التخصصات، وإدارة العلاقات مع أصحاب المصلحة الرئيسيين، ودفع التميز التشغيلي عبر مشاريع متعددة.

المسؤوليات الرئيسية:
يتضمن المنصب ما يلي:

• قيادة التخطيط الشامل والتنفيذ والتسليم الناجح لمشاريع البناء السكنية واسعة النطاق عبر مواقع متعددة.
• تطوير استراتيجيات تنفيذ المشاريع، وأطر الحوكمة، وخطط التسليم بما يتوافق مع الأهداف التنظيمية.
• تقديم الإشراف التنفيذي على الجداول الزمنية للمشاريع، والميزانيات، وتخصيص الموارد، والجودة، وإدارة المخاطر.
• توجيه مديري المشاريع، ومديري الإنشاءات، والاستشاريين، والمقاولين، وفرق المشاريع متعددة التخصصات لضمان تنفيذ المشاريع بنجاح.
• ضمان امتثال جميع أنشطة البناء للتصاميم المعتمدة، والمتطلبات التعاقدية، واللوائح السعودية، ومعايير الجودة، وسياسات الصحة والسلامة والبيئة.
• مراقبة أداء المشاريع مقابل المعالم الرئيسية، والميزانيات، والأهداف الاستراتيجية، وتنفيذ الإجراءات التصحيحية عند الحاجة.
• الإشراف على إدارة العقود، والمسائل التجارية، وإدارة التغيير، والمطالبات، وحل النزاعات.
• بناء والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء، والاستشاريين، والمقاولين، والجهات الحكومية، وأصحاب المصلحة التنفيذيين.
• قيادة اجتماعات حوكمة المشاريع، ومراجعات التقدم التنفيذية، وجلسات اتخاذ القرارات الاستراتيجية.
• دفع مبادرات الهندسة القيمية، وتحسين التكاليف، والتحسين المستمر طوال دورة حياة المشروع.
• ضمان التنسيق الفعال بين فرق الأعمال المدنية، والمعمارية، والميكانيكية والكهربائية والسباكة، والتخطيط، والمشتريات، والتجارية، وضمان الجودة/مراقبة الجودة.
• مراجعة واعتماد خطط تنفيذ المشاريع، والخطط التعويضية، واستراتيجيات المشتريات، والقرارات الفنية الرئيسية.
• تحديد وتخفيف مخاطر المشاريع مع ضمان الحل الاستباقي للمشكلات واستمرارية الأعمال.
• الإشراف على تقارير المشاريع، ولوحات المعلومات التنفيذية، والأداء المالي، وتحديثات حالة المحفظة للإدارة العليا.
• قيادة أنشطة إغلاق المشاريع، بما في ذلك الفحوصات النهائية، وتسليم المشاريع للعملاء، والإغلاق التعاقدي، والدروس المستفادة.
• توجيه وتطوير فرق قيادة المشاريع مع تعزيز ثقافة المساءلة والتعاون والتميز التشغيلي.

المؤهلات:

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو تخصص ذي صلة.
• درجة الماجستير في الهندسة أو إدارة الإنشاءات أو إدارة الأعمال (MBA) مفضلة.
• خبرة لا تقل عن 20 عاماً في البناء المدني وتسليم المشاريع ضمن التطويرات السكنية واسعة النطاق.
• خبرة لا تقل عن 7 سنوات في دور قيادي عليا مثل مدير مشاريع أو مدير مشاريع أول أو مدير إنشاءات.
• خبرة إلزامية في تسليم مشاريع البناء السكنية في المملكة العربية السعودية.
• خبرة مثبتة في إدارة التطويرات السكنية عالية القيمة، بما في ذلك المجمعات السكنية، ومجتمعات الفلل، وأبراج الشقق، والتطويرات متعددة الاستخدامات ذات المكون السكني الكبير.
• خلفية قوية في العمل مع كبار المطورين العقاريين أو المقاولين الرئيسيين أو استشاريي إدارة المشاريع (PMC) في المملكة العربية السعودية.
• معرفة واسعة بحوكمة المشاريع، ومنهجيات البناء، وإدارة العقود، وإعداد الميزانيات، ومراقبة التكاليف، والجدولة، وإدارة المخاطر، وضوابط المشاريع.
• فهم قوي للكود السعودي للبناء، واللوائح المحلية، وأفضل ممارسات صناعة البناء.
• إتقان استخدام برامج Primavera P6 وMicrosoft Project وAutoCAD وتطبيقات Microsoft Office.
• فطنة تجارية قوية مع خبرة في إدارة الأداء المالي للمشاريع والمسائل التعاقدية والمطالبات.
• شهادة PMP مفضلة بشدة؛ وتعتبر الشهادات الإضافية مثل PMI-RMP أو CCM أو MRICS ميزة إضافية.
• مهارات استثنائية في القيادة والتخطيط الاستراتيجي والتفاوض وإدارة أصحاب المصلحة.
• قدرات ممتازة في التواصل والعروض التقديمية التنفيذية واتخاذ القرارات.
• قدرة مثبتة على قيادة مشاريع سكنية متعددة واسعة النطاق وتحقيق نتائج ناجحة ضمن الجدول الزمني والميزانية وأهداف الجودة.
• القدرة على إدارة محافظ مشاريع معقدة وقيادة فرق متعددة التخصصات عالية الأداء في بيئة سريعة الخطى.