فني كهرباء

نظرة عامة

مسؤول عن فحص وصيانة واستكشاف وإصلاح الأنظمة والمكونات الكهربائية الداعمة لأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف والإضاءة والطاقة الاحتياطية والبنية التحتية للمبنى. يضمن استمرارية العمليات وسلامتها وامتثالها للمعايير لدعم راحة الضيوف وحماية الأصول واستمرارية تشغيل الأنظمة الحيوية

الصيانة والإصلاحات الكهربائية

إجراء الفحوصات المجدولة والصيانة الوقائية للوحات الكهربائية وقواطع الدائرة والمفاتيح ومجاري الأسلاك والأسلاك والمحولات وأنظمة التأريض
تشخيص وإصلاح الأعطال الكهربائية المسببة لانقطاع التيار أو مشاكل المعدات أو مخاطر السلامة
استكشاف وإصلاح دوائر التحكم بالمحركات الداعمة لأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف والمضخات ومعدات المطابخ والآلات
إصلاح أو استبدال المفاتيح والمقابس والتجهيزات وكوابح الإضاءة والمشغلات والملامسات والمرحلات وأجهزة الاستشعار والمؤقتات
أنظمة الطوارئ والبنية التحتية الحيوية
اختبار وصيانة المولدات الاحتياطية وأنظمة النقل التلقائي وأنظمة الطاقة غير المنقطعة
الاستجابة الفورية لانقطاع التيار وتشغيل الأنظمة الاحتياطية لدعم البنية التحتية الحيوية (نقاط البيع وغرف البيانات والأمن والتبريد والمصاعد)
صيانة إضاءة الطوارئ ولافتات المخارج ومساعدة الفنيين المرخصين في فحوصات لوحات الحريق ودوائر الطاقة
المراقبة التنبؤية والسلامة
إجراء مسح حراري بالأشعة تحت الحمراء للوحات الكهربائية والمحركات والتوصيلات للكشف عن مخاطر الحرارة
تشحيم المحامل والتحقق من المحاذاة عند الحاجة
تنفيذ إجراءات القفل/الوسم قبل أي عمل واستخدام معدات الحماية الشخصية المناسبة دائماً (ملابس الحماية من القوس الكهربائي والأدوات المعزولة وغيرها)
إجراء فحوصات السلامة بما في ذلك اختبار GFCI/AFCI وفحوصات التأريض
الإضاءة والجهد المنخفض والأنظمة الخارجية
فحص وصيانة وإصلاح أنظمة الإضاءة (الداخلية والخارجية وإضاءة المناظر الطبيعية واللافتات) بما في ذلك المشغلات وكوابح الإضاءة وأجهزة الاستشعار
معالجة مشاكل أنظمة الجهد المنخفض في التحكم بالدخول وكاميرات المراقبة وغرف الاتصالات والتنسيق مع المتخصصين عند الحاجة
صيانة المكونات الكهربائية المعرضة للطقس في مناطق المسابح والأرصفة البحرية والممرات واللافتات الخارجية
التجديد والمشاريع المؤقتة
دعم مشاريع التجديد الصغيرة بتمديد دوائر جديدة وتركيب مقابس وتجهيزات ومفاتيح كهربائية
إعداد وإدارة توزيع الكهرباء المؤقت بأمان للفعاليات
مساعدة المقاولين الخارجيين في التوصيلات الكهربائية وضمان تلبية معايير المنتجع
التوثيق والتقارير
تسجيل أوامر العمل والمهام الوقائية والقطع المستخدمة والوقت بدقة في نظام إدارة الصيانة المحوسب
إعداد قوائم المراجعة والتقارير عبر LumiForm أو المنصات المعينة
تحديث جداول اللوحات والمخططات الكهربائية عند تنفيذ التغييرات
الحفاظ على مخزون مناسب من المواد الكهربائية وطلب القطع عند الحاجة
الإشراف على الموردين
مرافقة الفنيين الكهربائيين المتعاقدين ومراقبة جودة العمل وضمان الامتثال لمعايير الممتلكات وبروتوكولات السلامة