رئيس قسم حصر الكميات للأعمال الكهروميكانيكية

"1. قيادة وإدارة وظيفة مسح الكميات لأنظمة MEP، والإشراف على تقدير الكميات ومراقبة التكاليف والقياس والإدارة التجارية للأنظمة الكهربائية والميكانيكية وأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف والسباكة ومكافحة الحرائق وأنظمة ELV.
2. مراجعة وثائق المناقصات وجداول الكميات والرسومات والمواصفات وشروط العقود لإعداد حسابات كميات وتقديرات تكاليف دقيقة.
3. قيادة إعداد والتحقق من ومطابقة جداول كميات MEP وكميات المواد وخطط التكاليف طوال دورة حياة المشروع.
4. مراقبة ميزانيات المشروع والالتزامات والتكاليف الفعلية والتغييرات والتكاليف المتوقعة لتحديد المخاطر التجارية وفرص توفير التكاليف.
5. مراجعة وتقييم عروض أسعار المقاولين من الباطن والمقترحات التجارية وطلبات الدفع المرحلية والحسابات النهائية.
6. إعداد وتقييم التغييرات وأوامر التغيير والمطالبات وتقييمات الأعمال الإضافية وفقاً لشروط العقد.
7. التنسيق مع فرق التصميم والمشتريات والتخطيط والإنشاء وإدارة المشروع لضمان توافق الكميات والتكاليف وتقدم المشروع.
8. ضمان القياس والتقييم الدقيقين لأعمال MEP المنجزة، بما في ذلك التركيب والاختبار والتشغيل والأعمال المرتبطة، حسب الاقتضاء بموجب العقد.
9. إدارة أنشطة مسح الكميات للمقاولين من الباطن والتحقق من القياسات المقدمة وضمان الامتثال للمتطلبات التعاقدية ومتطلبات المشروع.
10. إعداد تقارير التكاليف المنتظمة وبيانات مطابقة الكميات وتوقعات التدفق النقدي ولوحات المعلومات التجارية لمراجعة الإدارة.
11. تحديد التناقضات بين كميات المناقصة والرسومات المعتمدة وظروف الموقع والأعمال المنفذة، وضمان حلها في الوقت المناسب.
12. الاحتفاظ بسجلات دقيقة لجداول الكميات والتغييرات وشهادات الدفع والمطالبات ووثائق الحساب النهائي.
13. ضمان الامتثال التجاري لعقود المشروع ومتطلبات العميل واللوائح والممارسات السعودية المعمول بها.

1. المؤهلات: درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الهندسة الكهربائية أو تخصص ذي صلة.
2. الخبرة: 15 - 20 عاماً من الخبرة الإجمالية في مسح الكميات، مع خبرة كبيرة في أعمال MEP وقيادة الفرق.
3. خبرة مثبتة في إدارة مسح كميات MEP والأنشطة التجارية لمراكز البيانات والمنشآت الحيوية والمشاريع الصناعية أو المباني التجارية واسعة النطاق.
4. معرفة قوية بالأنظمة الكهربائية والميكانيكية، بما في ذلك التدفئة والتهوية والتكييف والمبردات وأنظمة التبريد وتوزيع الطاقة والمولدات وأنظمة UPS ومكافحة الحرائق والسباكة وأنظمة ELV.
5. خبرة في حسابات الكميات وإعداد جداول الكميات وتقدير التكاليف ومراقبة الميزانية وتقييم التغييرات وفوترة المقاولين من الباطن وتسوية الحساب النهائي.
6. فهم سليم لإدارة العقود وإدارة المخاطر التجارية والمطالبات وإدارة أوامر التغيير.
7. الإلمام بالعقود القائمة على FIDIC، حيثما ينطبق، والممارسات التجارية للمشاريع السعودية.
8. إجادة استخدام MS Excel وأدوات مسح الكميات؛ يُفضل المعرفة العملية بـ AutoCAD وأدوات حساب الكميات القائمة على BIM مثل CostX أو برامج مماثلة.
9. مهارات قوية في القيادة والتحليل والتفاوض وإدارة أصحاب المصلحة وإعداد التقارير.
10. القدرة على إدارة حزم MEP متعددة وقيادة فريق مسح الكميات والتنسيق بفعالية مع أقسام المشروع والمشتريات والتصميم والأقسام التجارية.
11. مفضل: المرشحون ذوو الخبرة العملية في مراكز البيانات فائقة النطاق والبنية التحتية للتبريد عالي الكثافة والأنظمة الكهربائية الحيوية."