مدير بناء المجمعات

عن الوظيفة: مدير بناء المجمع

تقدم هيل إنترناشيونال خدمات إدارة البرامج والمشاريع والبناء للعملاء في مجموعة من القطاعات التي تقوم بمشاريع بناء كبرى في جميع أنحاء العالم. تشمل خدماتنا هندسة التكاليف والتقدير، وضمان الجودة، والتفتيش، والجدولة، وإدارة المخاطر، وتجنب المطالبات. لمزيد من المعلومات حول هيل، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني على www.hillintl.com.

الوصف العام للدور والمسؤوليات:

• المسؤولية الرئيسية هي ضمان إدارة المشاريع بأمان وفعالية وكفاءة وإكمالها في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية وفقًا لأهداف العميل.
• إدارة والإشراف على جميع مراحل مشاريع البناء، من التخطيط والتصميم إلى التنفيذ والإكمال.
• ضمان التزام جميع المقاولين واستشاريي الإشراف، للمشاريع المختلفة، بالعمليات والإجراءات الصحيحة كما هو منصوص عليه في عمليات وإجراءات إدارة المشاريع، وكذلك إنشاء والحفاظ على سجلات المخاطر لجميع المشاريع.
• تقييم قدرة موظفي إدارة المشاريع وإدارة البناء الحاليين لدى العميل والتوصية بالأدوار والمسؤوليات المناسبة.
• تطوير وتصحيح هيكل التشغيل الإداري للقسم [الهيكل التنظيمي، الأدوار، المسؤوليات] وكذلك الأدوات التي سيتم نشرها [البرمجيات، تطبيق أفضل الممارسات الدولية].
• تطوير وتنفيذ خطط المشروع، بما في ذلك الميزانيات والجداول الزمنية وتخصيص الموارد.
• التنسيق والتعاون مع المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان تلبية متطلبات المشروع.
• مراقبة وتتبع تقدم المشروع، وتحديد وحل أي مشكلات أو تأخيرات قد تنشأ.
• ضمان الامتثال لجميع اللوائح والقوانين والمعايير ذات الصلة.
• إدارة و التفاوض على العقود مع الموردين والمقاولين من الباطن والبائعين. والحفاظ على المسؤولية الشاملة عن التزام مقاول البناء / المقاول من الباطن بعقودهم الخاصة.
• تقديم تحديثات وتقارير منتظمة للإدارة العليا حول حالة المشروع والمخاطر والفرص.
• قيادة فريق من المحترفين في مجال البناء والإشراف عليهم، وتقديم التوجيه والإرشاد والدعم.
• تنفيذ وإنفاذ بروتوكولات وإجراءات السلامة لضمان بيئة عمل آمنة.
• دعم العميل في إعداد نطاق العمل لطلبات العروض الخاصة بالبناء.
• دعم العميل في إعداد نطاق الأعمال لعقود الإشراف على الموقع.
• ضمان مراجعة خطط تنفيذ المشروع المقدمة من المقاولين بشكل صحيح وأن يغطي ذلك جميع الجوانب الصحية والسلامة والبيئية.
• قيادة تحقيقات الحوادث المتعلقة بالصحة والسلامة والأمن والبيئة. وتحديث بيانات الصحة والسلامة والأمن والبيئة في التقارير الشهرية.
• مراجعة تخصيص الموارد للمشاريع الجديدة لضمان تخصيص موارد كافية من كل من المقاول واستشاري الإشراف.
• الإبلاغ عن تقدم المشروع، وإبراز المخاوف، وتقديم التوصيات وتنفيذ أي إجراءات تخفيف متفق عليها.
• مراقبة تقدم المشروع مقابل الجدول الزمني وخطة التكلفة وإبلاغ العميل بأي مخاوف.
• مراجعة التقارير الشهرية للمقاولين واستشاريي الإشراف.
• إعداد وإصدار لوحات التحكم والتقارير الشهرية للمشروع على مستوى المشروع.
• تنفيذ نظام إدارة المستندات الإلكترونية للمشروع، وضمان امتثال جميع وثائق المشروع لنظام إدارة المستندات الخاص بالعميل.
• ضمان دقة و توقيت إدخال البيانات في نظام معلومات إدارة المشاريع على مستوى المشروع.
• متابعة تنفيذ خطط العمل المتفق عليها وتصعيد القضايا للإدارة العليا.
• مراجعة توصية استشاري الإشراف بخصوص خطط التعافي أو مطالبات المقاول أو تمديد الوقت.
• ضمان تقديم المقاول للفاتورة الشهرية، وتطوير وتحديث توقعات التدفق النقدي للمشروع وإعداد تقديرات للمتغيرات.
• تنفيذ نظام لتتبع كفاءة العمالة بناءً على تحقيق الكميات المنصوبة مقابل الفترات الزمنية المدرجة في الجدول الزمني الرئيسي للمشروع. يجب أن يكون النظام قادرًا على إنشاء تقارير حالة دورية.
• الإطلاع على سياسات ودليل وإجراءات الجودة والبيئة والسلامة والصحة المهنية ذات الصلة داخل هيل إنترناشيونال وضمان الاستمرار في الامتثال لهذه المتطلبات أثناء العمل في هيل.
• أداء واجبات أخرى كما يكلف بها المدير/المشرف المباشر.

المؤهلات والخبرة والمعرفة والمهارات:

• درجة البكالوريوس في الهندسة من جامعة معتمدة.
• خبرة لا تقل عن 20 عامًا في مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق أو تطوير المدن، تؤهل لشغل منصب مدير البناء في مشاريع كبيرة.
• خبرة في مواقع البناء الدولية الكبرى التابعة للحكومة و/أو شبه الحكومية مع معرفة مهنية مباشرة وإدارة لما يلي: هندسة الموقع، وضبط المشروع، والبيئة، والصحة والسلامة، وإدارة العقود والجودة.
• خبرة واسعة في إدارة بناء مشاريع المياه ومياه الصرف الصحي.
• خبرة في تنفيذ فلسفة "صفر حادث".
• سجل حافل في التعامل مع الكيانات الحكومية / مقدمي الخدمات.
• سجل في تنفيذ التحسين المستمر في الموقع ودعم بناء القدرات / تطوير المواهب في بيئة البناء.
• مهارات اتصال شفهية وكتابية ممتازة.
• خبرة في العمل دوليًا (تفضل المملكة العربية السعودية).