مهندس مشتريات أول (مدني وعمارة) – فنادق فاخرة ومباني شاهقة
يلعب مهندس المشتريات الأول (مدني وعمارة) دورًا حاسمًا في تنفيذ مشاريع الفنادق الفاخرة والمباني الشاهقة عالمية المستوى من خلال قيادة عملية شراء مواد البناء والتشطيبات المعمارية وحزم المقاولات الفرعية المتخصصة. يتولى هذا الدور مسؤولية تطوير وتنفيذ استراتيجيات شراء تضمن الجودة وكفاءة التكلفة والتسليم في الوقت المحدد مع الالتزام بمواصفات المشروع والمعايير الدولية ومتطلبات الضيافة الفاخرة.
وبالعمل الوثيق مع إدارة المشروع والاستشاريين التصميميين والمقاولين والموردين، يضمن مهندس المشتريات الأول نجاح شراء جميع الحزم المدنية والمعمارية، بدءًا من المواد الإنشائية وصولاً إلى التشطيبات الداخلية الفاخرة. يجب أن يمتلك المرشح المثالي خبرة واسعة في مشاريع المباني الشاهقة والضيافة، وفطنة تجارية قوية، ومهارات تفاوض ممتازة.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة شراء الحزم المدنية والمعمارية والتشطيبية لمشاريع الفنادق الفاخرة والتطويرات متعددة الاستخدامات والمباني الشاهقة.
- تطوير وتنفيذ استراتيجيات شراء تتوافق مع جداول المشروع وميزانياته وأهداف الجودة.
- التعاون مع مديري المشاريع والمهندسين المعماريين والاستشاريين وفرق الهندسة لتحديد المواصفات الفنية ومتطلبات الشراء.
- البحث عن الموردين والمصنعين والمقاولين من الباطن المحليين والدوليين المتخصصين في مواد البناء الفاخرة والتشطيبات المعمارية وتقييمهم وتأهيلهم المسبق.
- إدارة عمليات المناقصات، بما في ذلك إعداد طلبات العروض/طلبات العروض التقديمية، والتقييم الفني والتجاري للعروض، ومقارنات العروض، وتقارير التوصية.
- التفاوض على العقود والأسعار وجداول التسليم وشروط الدفع والضمانات والاتفاقيات التجارية لتعظيم قيمة المشروع وتقليل المخاطر.
- شراء المواد المتميزة مثل الحجر الطبيعي والرخام والجرانيت والبورسلين والنجارة عالية الجودة والأعمال المعدنية الزخرفية وأنظمة الستائر الجدارية ومواد الواجهات والأدوات الصحية الفاخرة والأبواب والأرضيات والأسقف والتشطيبات المعمارية المخصصة.
- تنسيق أنشطة الشراء مع جداول البناء لضمان تسليم المواد في الوقت المحدد ومنع تأخير المشروع.
- مراقبة أداء الموردين والامتثال للجودة وتقدم الإنتاج وعمليات التفتيش والخدمات اللوجستية ومعالم التسليم.
- العمل بشكل وثيق مع فرق ضمان الجودة/مراقبة الجودة لضمان امتثال المواد المشتراة لمواصفات المشروع والمعايير الدولية وموافقات الاستشاريين ومتطلبات العلامة التجارية للضيافة.
- الحفاظ على علاقات قوية مع الموردين الاستراتيجيين وتحديد المصادر البديلة باستمرار لتحسين التنافسية ومرونة سلسلة التوريد.
- مراقبة ميزانيات الشراء وتقارير التكاليف ومبادرات التوفير ومؤشرات الأداء الرئيسية للمشتريات، وتقديم تحديثات منتظمة للإدارة العليا.
- قيادة مبادرات الهندسة القيمية وتحسين التكاليف دون المساس بجودة المشروع أو معايير الفخامة.
- تنسيق المشتريات الدولية والشحن والتخليص الجمركي والخدمات اللوجستية للمواد المستوردة والمعدات المتخصصة.
- البقاء على اطلاع باتجاهات السوق وتوافر المواد وتقلبات الأسعار والتقنيات الناشئة في صناعة البناء الفاخر.
- ضمان امتثال جميع أنشطة الشراء لسياسات الشركة والالتزامات التعاقدية والمعايير الأخلاقية واللوائح المعمول بها.
المؤهلات المفضلة
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو إدارة البناء أو تخصص ذي صلة.
- 8+ سنوات من الخبرة في المشتريات في الفنادق الفاخرة أو المباني الشاهقة أو التطويرات متعددة الاستخدامات أو المشاريع التجارية المتميزة.
- معرفة قوية بالأعمال المدنية والتشطيبات المعمارية وأنظمة الواجهات والتجهيزات الداخلية وبناء الضيافة الفاخرة.
- خبرة في إدارة حزم المشتريات للعلامات الفندقية المعترف بها دوليًا أمر مرغوب فيه للغاية.
- مهارات ممتازة في التفاوض وإدارة العقود وإدارة علاقات الموردين والتقييم التجاري.
- الإلمام بعقود الفيديك (FIDIC) وأفضل ممارسات المشتريات وأنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) (SAP، Oracle، أو ما شابه ذلك) وبرامج مايكروسوفت أوفيس.
- قدرات تحليلية واتصالية وقيادية وإدارة أصحاب مصلحة قوية.
- القدرة على إدارة حزم شراء متعددة في وقت واحد في بيئة مشاريع سريعة الوتيرة.
