النطاق الأساسي
- قيادة الإشراف اليومي على الموقع كممثل للمطور.
- تعيين المقاولين المناسبين للمشروع بالتنسيق الوثيق مع الإدارة.
- مراقبة وتحدي تقدم المقاولين، إنتاجيتهم، تسلسل العمل، ومواردهم.
- ضمان توافق البناء مع الرسومات المعتمدة، المواصفات، النماذج الأولية، معايير ضمان الجودة ومراقبة الجودة، وإرشادات العلامة التجارية.
- مراجعة والموافقة على منهجيات البناء، الأعمال المؤقتة، الرسومات التنفيذية، والمواد.
- قيادة التنسيق في الموقع عبر تخصصات الهندسة المعمارية، الإنشائية، الميكانيكية والكهربائية والسباكة، الواجهات، التصميم الداخلي، تنسيق الحدائق، البنية التحتية، وأي تخصصات أخرى مطلوبة.
- فرض الامتثال الصارم لمعايير الصحة والسلامة والبيئة.
- مراجعة المطالبات، التغييرات، طلبات تمديد الوقت، والآثار التجارية.
- فحص والموافقة على النماذج الأولية، العينات، النماذج التجريبية، واختبارات المواد بالتنسيق الوثيق مع فريق التصميم وممثلي العميل.
- رفع المخاطر، التأخيرات، العيوب، وعدم الامتثال، وضمان اتخاذ إجراءات تصحيحية فورية.
- قيادة التشغيل، الاختبار، إزالة العيوب، والاستعداد للتسليم النهائي لتسليم المشغل.
- الحفاظ على تقارير موقع كاملة والتواصل مع فرق إدارة المشروع، التصميم، المشتريات، والعمليات.
المتطلبات الرئيسية
- قيادة ميدانية تضمن تنفيذ المشروع وفقًا للتصميم والمواصفات ومعايير العلامة التجارية.
- متابعة لا هوادة فيها مع المقاولين وأصحاب المصلحة للحفاظ على الإنتاجية والجدول الزمني.
- عدم المساس بالسلامة - تطبيق صارم لسياسات الصحة والسلامة والبيئة.
- نهج يركز على الجودة، مع رفض فوري للأعمال الرديئة.
- وضوح كامل لتسلسل البناء، الخدمات اللوجستية، والتعرض للمخاطر.
- تحديد مبكر للتأخيرات، مع إجراءات تخفيف رسمية.
- انضباط تجاري - تقييم دقيق للتغييرات، المطالبات، وطلبات تمديد الوقت.
- دقة فنية - المواد، الرسومات التنفيذية، وطرق البناء يجب أن تفي بقصد التصميم.
- تشغيل وتسليم سلس، مع الحد الأدنى من العيوب.
- تقارير موقع واضحة وواقعية - لا افتراضات أو معلومات غير مؤكدة.
المؤهلات التعليمية والخبرة
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، إدارة البناء، أو تخصص ذي صلة.
- الحد الأدنى: 15+ سنة.
إتقان الحاسوب والبرمجيات
- أوتوديسك ريفيت.
- أوتوكاد.
- معرفة بمعايير نمذجة معلومات البناء (مثل ISO 19650، PAS 1192) ومواصفات مستوى التطوير.
- بريمافيرا.
- إم إس بروجكت.
- أنظمة تخطيط موارد المؤسسات ذات الصلة.
- مايكروسوفت أوفيس إكسل.
- أدوبي كريتيف سويت.
- مايكروسوفت أوفيس إكسل.
