المدير الأول - مكتب إدارة الوجهات المركزي

المسؤوليات الرئيسية

• إنشاء وإدارة مكتب تطوير مركزي، وتحديد رؤيته وهيكله ونموذج تشغيله.
• مواءمة استراتيجيات إدارة التطوير مع أهداف الشركة وخطط الأعمال طويلة الأجل.
• توحيد العمليات والأدوات والمنهجيات عبر جميع مشاريع التطوير.
• العمل كمستشار رئيسي للإدارة التنفيذية بشأن أداء التطوير والمخاطر.

الحوكمة والإشراف

• تنفيذ أطر الحوكمة لضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، ووفقًا لمعايير الجودة المطلوبة.
• الإشراف على ضوابط المشروع بما في ذلك الجدولة، وإدارة التكاليف، وإدارة المخاطر، وإعداد التقارير.
• ضمان الامتثال للسياسات الداخلية والمتطلبات التنظيمية وأفضل الممارسات الصناعية.
• قيادة عمليات مراجعة المراحل ومدخلات لجنة الاستثمار.

إدارة المحفظة والبرامج

• مراقبة وإدارة محفظة من مشاريع التطوير عبر فئات أصول متعددة.
• تحديد أولويات المبادرات بناءً على الأهمية الاستراتيجية، وتخصيص الموارد، والعائد على الاستثمار.
• تحديد وتخفيف المخاطر على مستوى المحفظة والبرامج.
• ضمان التنسيق الفعال بين المشاريع لتعظيم الكفاءات.

التميز في العمليات والتحسين المستمر

• تطوير وتنفيذ أطر إدارة التطوير الموحدة والقوالب ومؤشرات الأداء الرئيسية.
• قيادة مبادرات التحول الرقمي (نظم معلومات إدارة المشاريع، لوحات المعلومات، أدوات إعداد التقارير).
• قياس الأداء مقابل المعايير الصناعية وإدخال أفضل الممارسات.
• قيادة برامج الدروس المستفادة ومبادرات التحسين المستمر.

إدارة أصحاب المصلحة

• التعاون مع الإدارات الداخلية بما في ذلك التصميم والمالية والمشتريات والشؤون القانونية والعمليات.
• التواصل مع أصحاب المصلحة الخارجيين مثل الاستشاريين والمقاولين والجهات الحكومية.
• ضمان التواصل الشفاف وإعداد التقارير للإدارة العليا وأصحاب المصلحة على مستوى مجلس الإدارة.

قيادة الفريق

• بناء وقيادة وتوجيه فريق عالي الأداء داخل مكتب التطوير المركزي.
• تحديد الأدوار والمسؤوليات ومقاييس الأداء لأعضاء الفريق.
• تعزيز ثقافة المساءلة والتعاون والتميز.
• قيادة تطوير المواهب والتخطيط للخلافة وبناء القدرات.

المؤهلات والخبرة

• درجة البكالوريوس في الهندسة أو العمارة أو إدارة الإنشاءات أو مجال ذي صلة (يفضل درجة الماجستير).
• أكثر من 20 عامًا من الخبرة في تطوير العقارات أو الإنشاءات أو إدارة المشاريع.
• سجل حافل في قيادة محافظ تطويرية كبيرة ومعقدة.
• خبرة في إنشاء أو إدارة مكاتب إدارة المشاريع/مكاتب التطوير المركزية أو وظائف مركزية مماثلة.
• فهم قوي لمنهجيات إدارة المشاريع (يفضل PMP، PRINCE2).

المهارات والكفاءات

• التفكير الاستراتيجي والقدرة على القيادة
• خبرة قوية في الحوكمة وضوابط المشروع
• الفطنة المالية والوعي التجاري
• مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة والتواصل
• خبرة في إدارة التغيير والتحول التنظيمي
• القدرة على إدارة التعقيد وتحقيق النتائج في بيئة سريعة الخطى