كبير مهندسي الإقامة / كبير مديري المشاريع - الضيافة

تعمل شركة "كونيكسا" للتوظيف بالشراكة مع ممارسة تصميم معمارية دولية حائزة على جوائز، والتي تبحث عن مهندس مقيم أول / مدير مشروع أول لمشروع ضيافة مرموق في موقع العمل بمنطقة الرياض الكبرى.
الدور
ضمان انتقال سلس من مرحلة ما قبل العقد إلى مرحلة ما بعد العقد، بما في ذلك الاتصال الكامل مع جميع الأطراف والمساعدة المستمرة لأقسام مرحلة ما قبل العقد. الإدارة الكاملة وتسليم المشاريع خلال فترة ما بعد العقد وفقًا لمتطلبات الوثائق التعاقدية، بما في ذلك إدارة طاقم الموقع والفرق المرتبطة به. بالإضافة إلى المشاركة في الإدارة العامة وتشغيل قسم الإشراف وتطويره.
المسؤوليات
المهام الفنية والإدارية التعاقدية
• العمل كمهندس بموجب العقد المعين من قبل صاحب العمل إذا تطلب ذلك بموجب اتفاقية الاستشارة؛
• صياغة ومراجعة وإرسال المراسلات التعاقدية، وضمان دقة جميع المعلومات وموافقتها للوثائق التعاقدية؛
• رئاسة وتدوين محاضر الاجتماعات الفنية الأسبوعية/المرحلية للمشروع؛
• رئاسة وتدوين محاضر اجتماعات التقدم الأسبوعية/المرحلية للمشروع بحضور جميع الأطراف بما في ذلك ممثل العميل إذا تطلب ذلك بموجب اتفاقية الاستشارة؛
• إعداد وإصدار جميع تعليمات المهندس إذا تطلب ذلك بموجب اتفاقية الاستشارة؛
• إعداد وإصدار شهادات الدفع والاستكمال وفقًا لمتطلبات العقد واستشاريي تكلفة المشروع؛
• العمل مع مهندسي المشروع الكبار ومهندسي المشروع لمراجعة جميع المستندات والعروض المقدمة، بما في ذلك برنامج العقد، توقعات العمالة، مخططات التدفق النقدي، بيانات الأسلوب، تقديمات الرسومات، إلخ؛
• الموافقة النهائية على جميع المستندات المقدمة كممثل موقع للمهندس؛
• إدارة العلاقة بين فرق التصميم في الموقع والمقر الرئيسي، وضمان إصدار الرسومات المطلوبة والمعلومات الإضافية والردود الفنية على استفسارات المشروع في الوقت المناسب وبشكل فني دقيق؛
• تتبع وضمان الحصول على موافقات الجهات المحلية المطلوبة من المقاول/المستشارين وإقفالها بما يتوافق مع برنامج البناء؛
• إعداد وإصدار جميع تقارير عدم المطابقة (NCR's) للمشروع وإقفالها؛
• العمل مع مهندسي المشروع الكبار لمراجعة أي مطالبات تغيير من قبل المقاول من الناحية الفنية ونصح مستشار التكلفة والعميل بمدى صحتها؛
• مراجعة أي مطالبات تمديد وقت من قبل المقاول ونصح الجهة المعنية بالصلاحية الفنية.
إدارة العميل
• التواصل الكامل مع العميل لضمان معالجة جميع القضايا بسرعة وفعالية؛
• إعداد وإصدار تقارير التقدم الشهرية، حسب الحاجة؛
• برمجة وإعداد النماذج المعمارية للموافقة عليها من قبل المستشارين والعملاء لضمان الموافقة في الوقت المناسب وتوريد جميع المواد؛
المسؤوليات المتعلقة بالممارسة
• نظرة عامة على جميع القضايا التعاقدية والرئيسية للمشروع عبر الممارسة، بما في ذلك المطالبات الكبيرة، تأخيرات المشروع، تغييرات العميل، إلخ، والمساعدة لأعضاء فريق المشروع الفرديين لمعالجة القضايا الرئيسية التي تواجهها الممارسة بشكل مرضٍ؛
• المساعدة في تطوير الإجراءات والعمليات بالتنسيق مع فرق الموقع لتحسين الكفاءة والأداء المتعلق بأنشطة المشروع الشاملة للإدارة التعاقدية والإشراف؛
• إدارة فرق الموقع، بما في ذلك تخصيص الموارد وتتبعها لضمان الاستخدام الفعال للموارد وعدم إرهاق الموظفين؛
• إدارة مراجعات "القلم الأحمر" وورش العمل للمشاريع القادمة، (عادة ما تجري المراجعات إما في مرحلة التصميم التخطيطي أو التفصيلي لضمان إعادة تعليقات القابلية للتنفيذ إلى التصميمات).