مُقَيِّم الكَمِّيَّات

ملخص الوظيفة
سيكون مساح الكميات مسؤولاً عن إدارة جميع الجوانب التجارية والمتعلقة بالتكلفة في مشاريع البناء، بدءاً من التخطيط المبدئي للتكاليف وحتى إغلاق الحساب النهائي. تتطلب هذه الوظيفة خبرة قوية في مراقبة التكاليف، وإدارة العقود، والتقييمات، وإعداد التقارير التجارية، مع التركيز على تنفيذ المشاريع ضمن الميزانية المحددة مع الحفاظ على الجودة والسلامة والامتثال التعاقدي.

المسؤوليات الرئيسية

1. التخطيط للموازنة والتحكم فيها
   إعداد تقديرات تكلفة مفصلة، وموازنات، وخطط تكلفة لمشاريع البناء.
   مراقبة تكاليف المشروع مقارنة بالموازنات المعتمدة وإعداد تقارير عن الانحرافات في التكاليف.
   توقع التكاليف النهائية للمشروع ومتطلبات التدفق النقدي.
   تحديد وتنفيذ مبادرات توفير التكاليف وهندسة القيمة دون المساس بالجودة أو السلامة.

2. القياس والتقييمات
   إعداد ومراجعة والتحقق من كشوف الكميات (BOQs) وقياسات الحصر.
   إجراء تقييمات مرحلية والتصديق على مدفوعات المقاولين والمقاولين من الباطن.
   إعداد الحسابات النهائية وإدارة وثائق إغلاق المشروع.

3. الإدارة التعاقدية
   المساعدة في صياغة ومراجعة وتفسير العقود (نماذج FIDIC والعقود المخصصة).
   إدارة المراسلات التعاقدية، والإشعارات، والتغييرات، وأوامر التعديل.
   تقييم التغييرات، والمطالبات، وتمديدات الوقت (EOT).
   دعم حل النزاعات، والمفاوضات، والتسويات التجارية مع العملاء والمقاولين من الباطن.

4. المشتريات وإدارة المقاولين من الباطن
   المشاركة في عمليات المشتريات، والتقييمات التجارية، وتوصيات منح العقود.
   مراقبة أداء المقاولين من الباطن، وحالة الدفع، والامتثال للالتزامات التعاقدية.

5. إعداد التقارير والحوكمة التجارية
   إعداد تقارير التكلفة الشهرية، ولوحات التحكم التجارية، وملخصات الإدارة.
   تقديم مدخلات تجارية في مراجعات المشروع، وتقييمات المخاطر، واجتماعات التوقعات.
   الحفاظ على سجلات تجارية دقيقة، وأنظمة مراقبة التكاليف، ووثائق جاهزة للتدقيق.

المؤهلات والخبرة
التعليم
درجة البكالوريوس في مسح الكميات، أو الهندسة المدنية، أو إدارة الإنشاءات، أو تخصص ذي صلة.

الخبرة
5-10 سنوات من الخبرة ذات الصلة في مشاريع البناء، أو الهندسة والمشتريات والإنشاءات (EPC)، أو مشاريع البنية التحتية.
خبرة مثبتة في مراقبة التكاليف، والتقييمات، والإدارة التعاقدية.
خبرة في العمل على مشاريع دول مجلس التعاون الخليجي (يفضل الإمارات العربية المتحدة / المملكة العربية السعودية).
خبرة قوية في عقود FIDIC مرغوبة بشدة.