مدير - التحليل الاستراتيجي للسوق

يقع هذا الدور ضمن وحدة الأعمال السكنية في شركة القدية للاستثمار، ويدعم القيادة العليا في تشكيل الخطط المستقبلية لتطوير محفظة سكنية كبيرة ومتطورة. وسيتولى مدير التحليل الاستراتيجي للسوق توفير الذكاء السوقي والتحليل الكمي اللازمين لتوجيه استراتيجية المنتج، ومراحل التطوير، وقرارات الاستثمار عبر العديد من المخططات الرئيسية السكنية. وسيقوم الدور بتقييم الاتجاهات الاقتصادية والديموغرافية والتنظيمية والتمويلية التي تؤثر على سوق الرياض السكني، وبناء وصيانة نماذج العرض والطلب، وترجمة بيانات السوق إلى توصيات واضحة بشأن مزيج المنتجات والتسعير والتمركز وتوقيت الطرح. وبالتعاون الوثيق مع إدارات استراتيجية التطوير والتطوير والاستثمار والتصميم والإدارة العليا، سيدعم الدور أيضًا تقييمات الاستخدام الأمثل للأراضي، وتحليل السيناريوهات، والعروض التقديمية للإدارة لمنتديات اتخاذ القرار الرئيسية.

المسؤوليات

• تقييم وتقسيم سوق الرياض السكني لدعم طرح المنتجات
• مراقبة وتقييم والإبلاغ عن أي تحولات واتجاهات في ديناميكيات السوق السكني؛ بما في ذلك التغييرات في اللوائح والقوانين والتمويل وما إلى ذلك
• تحديد المنتجات عالية القيمة لزيادة قابلية التسويق والعائد
• إنشاء وصيانة نموذج العرض والطلب مع التركيز على الأصول السكنية
• تحليل السيناريوهات للطلب السكني
• تطوير تحليل عالي المستوى للاستخدام الأمثل لمختلف المخططات الرئيسية وقطع الأراضي
• إعداد عروض تقديمية للجان N-1 والإدارة، ومدخلات لعروض مجلس الإدارة.

نبحث عن محترف استراتيجي عقاري يتمتع بمهارات تحليلية عالية وخبرة قوية في تحليل السوق السكني، وتقدير حجم السوق، والتنبؤ بالطلب، ودراسات الاستخدام الأمثل للأراضي. وسيجمع المرشح المثالي بين خبرة الاستشارات الإدارية أو الاستشارات العقارية وفهم قوي للمنتجات العقارية واقتصاديات التطوير. ويجب أن يكون مرتاحًا في التعامل مع مجموعات البيانات المعقدة، وبناء نماذج تحليلية قوية، وتوصيل رؤى واضحة وذات صلة تجاريًا إلى أصحاب المصلحة من كبار المسؤولين. درجة البكالوريوس في الاقتصاد أو المالية مفضلة، والهندسة مقبولة. درجة الماجستير في إدارة الأعمال، أو الماجستير في الاقتصاد، أو الماجستير في المالية مفضلة. مطلوب خلفية واسعة في الاستشارات الإدارية أو الاستشارات العقارية (بحد أدنى 3 سنوات، ويفضل 6+ سنوات). مطلوب فهم قوي للمنتجات العقارية من خلال المهام الاستشارية و/أو العمل لدى شركة في سلسلة القيمة العقارية. خبرة واسعة في العمل على نماذج العرض والطلب. خبرة في إنشاء نماذج الاستخدام الأمثل للأراضي وتقييمات المناطق التجارية.