أخصائي العقارات مسؤول عن إدارة الجوانب المختلفة للمواقع والعمليات العقارية. ويشمل ذلك إجراء البحوث، وتحليل البيانات، وتتبع مدفوعات الإيجار، وإعداد التقارير، واستخدام تطبيقات الحاسوب. كما أن أرشفة العقود وربطها بالتقارير جزء من هذا الدور.
المسؤوليات:
- تحديد وتحليل المواقع الجديدة للتأجير وفرص الاستثمار المحتملة.
- جمع وتحليل بيانات الأسعار العقارية لتقديم توصيات استراتيجية.
- جدولة ومتابعة مدفوعات الإيجار لضمان السداد في الوقت المناسب.
- إعداد تقارير دورية حول حالة المواقع ومدفوعات الإيجار.
- استخدام المنصات والتطبيقات ذات الصلة لإدارة المواقع وتسجيل البيانات.
- الحفاظ على سجلات دقيقة ومحدثة للمستندات والعقود المتعلقة بالمواقع.
- ربط العقود بالتقارير والبيانات ذات الصلة بشكل دوري.
- التنسيق للمعاينة الميدانية للمواقع المختارة، ورفع طلبات الصيانة والتجهيز لمالك الموقع.
- المساعدة في مفاوضات الإيجار وإعداد اتفاقيات الإيجار.
- إدارة علاقات المستأجرين ومعالجة أي مشكلات أو استفسارات.
- مراقبة وضمان الامتثال للوائح العقارية السعودية وغيرها.
- المساعدة في تطوير وتنفيذ استراتيجيات تسويق المواقع.
- التعاون مع الفرق الداخلية والأطراف الخارجية لدعم الطرفين.
- المساهمة في متابعة اتجاهات السوق العقاري، وتحليل الأداء المالي للمواقع، ووضع التوقعات المستقبلية.
- المساعدة في المهام الإدارية وأي مهام أخرى متعلقة بالإدارة.
درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو العقارات، أو مجال ذي صلة. خبرة من 1 إلى 3 سنوات في إدارة المواقع أو التسويق العقاري. مهارات قوية في التحليل والتفاوض والتنظيم والتواصل. معرفة باللوائح والقوانين المحلية المتعلقة بالعقارات وغيرها. يُفضّل الحصول على رخصة الهيئة العامة للعقار.
المهارات الرئيسية والكفاءات الأساسية
- القدرة على العمل بكفاءة في بيئة متعددة المهام.
- الالتزام بالمواعيد والاهتمام بالتفاصيل.
- مايكروسوفت أوتلوك، إكسل، وورد، باوربوينت.
- اللغات: إجادة اللغة العربية (مطلوب). إجادة اللغة الإنجليزية (مُفضّل).
