مدير الإنشاءات

نظرة عامة

كي أو هي مؤسسة إبداعية، حيث يُعد الابتكار أسلوب حياة. نحن نمتلك موارد فريدة من الخدمات الشاملة لمرافقة العملاء من مرحلة الإلهام – مرورًا بالت conceptualization – وصولاً إلى تحقيق التخطيط أو التصميم أو تنفيذ المشاريع في البيئات المبنية والطبيعية. على مدى أكثر من 60 عامًا، قادنا الرؤية، وساهمنا في العديد من أكثر المشاريع طموحًا والأماكن الأيقونية والتجارب الاستثنائية والمجتمعات المزدهرة في العالم.

باعتبارنا شركة متكاملة ومرنة في مجال الهندسة المعمارية والهندسة والتخطيط / إدارة المشاريع واستشارات الإدارة، تعترف مجلة ENR بـ كي أو كواحدة من أفضل 225 شركة تصميم دولية وواحدة من أفضل 20 شركة دولية في إدارة المشاريع/استشارات الإدارة. كما صنفتنا World Architecture كـ 57 أكبر شركة هندسة معمارية عالميًا والشركة رقم 1 في منطقة الشرق الأوسط في مسحهم WA100 لعام 2024.

ندعوك للانضمام إلينا. لماذا؟

عندما تنضم إلى كي أو، ستكتشف أكثر من مجرد وظيفة – ستجد بيئة داعمة تعزز تطورك المهني من خلال التنقل الوظيفي الداخلي العالمي والتطوير الوظيفي، وذلك في إطار ثقافة تدعم الصحة والرفاهية على مستوى الشركة من خلال خدمات الإرشاد عند الطلب والعيادات المنتظمة في مكان العمل. ستُدعى للاحتفال بفعاليات المجتمع مثل أيام الرياضة وسباقات الجري للترفيه وفرق الرياضة الداخلية وأنشطة تنظيف الشواطئ. بالإضافة إلى حزمة المزايا التنافسية الخاصة بك، ستتمكن من الوصول إلى مجموعة من السياسات التي تشمل ترتيبات العمل الهجين، ورعاية الأفراد الرياضيين، ورعاية المساعدة الدراسية، ومكافآت إحالة الموظفين، وبرامج التوجيه والتدريب، ودورات تعليمية مكثفة داخلية عند الطلب.

المسؤوليات

تتاح أمامنا الآن فرصة جديدة لانضمام مدير بناء موهوب فقط إلى فريقنا الحائز على الجوائز في الرياض، المملكة العربية السعودية. سيعمل مدير البناء كقائد أول في الموقع لاستشاري إشراف البناء (CSC)، مسؤولاً عن الإشراف الآمن والمتوافق مع الأنظمة وفي الوقت المحدد على أعمال التمكين والأعمال الأولية واسعة النطاق.

يركز الدور على أعمال الحفر والردم، والتمهيد الجماعي للأرض، وطرق نقل مواد البناء، وإزالة أكوام التخزين، وإدارة حركة المرور، وتنسيق الخدمات اللوجستية، وواجهات التعامل مع مقاولين متعددين، وذلك ضمن بيئة مشروع ضخم قيد التنفيذ.

سيشرف مدير البناء على أداء المقاول، ويضمن الالتزام التعاقدي والتنظيمي، ويدير الواجهات في الموقع، ويحمي المعالم الحرجة المرتبطة بتسليم الأصول المجاورة، بينما يعمل بدعم من المهندس بموجب عقد FIDIC.

• قيادة الإشراف اليومي على موقع أعمال التمكين بما في ذلك تسوية الموقع، والحفر الكلي، وأعمال الأرض، وبناء طرق النقل، والتعامل مع أكوام التخزين وإزالتها.
• ضمان تنفيذ جميع الأعمال بالكامل وفقًا للتصاميم النهائية للإنشاء، ورسومات الورش المعتمدة، وبيانات الأسلوب، والتصاريح، والمواصفات، والمتطلبات النظامية.
• تنسيق وإدارة واجهات عمل نشطة متعددة عبر المنطقة 18، وضمان كفاية التغطية الإشرافية والإنتاجية عبر جميع المناطق.
• مراقبة أداء المقاول مقابل البرامج المعتمدة، ومعايير الإنتاجية، والالتزامات التعاقدية، واتخاذ الإجراءات التصحيحية عند الاقتضاء.
• مراجعة ومراقبة برنامج المقاول في Primavera P6 المستوى 5، وتحديد المخاطر والتأخيرات وتأثيرات المسار الحرج.
• قيادة مراجعات التقدم الأسبوعية والشهرية، بما في ذلك التخطيط الاستباقي، وتحليل الإنتاجية، وتتبع المعالم.
• ضمان الإعداد والتوزيع في الوقت المناسب لتقارير إشراف البناء اليومية والأسبوعية والشهرية، بما في ذلك التقدم، والقوى العاملة، والمعدات، والسلامة والصحة والبيئة، والجودة، وحالة الواجهات.
• تقديم إنذارات مبكرة وتوصيات إلى المهندس والعميل عند الحاجة إلى التسريع أو إعادة الترتيب أو تعزيز الموارد.
• فرض الالتزام الصارم بمتطلبات السلامة والصحة والبيئة في مشروع القدية، وخطط الإدارة البيئية للبناء، وخطط إدارة حركة المرور.
• تنسيق أعمال الحديد الإنشائي، وتركيب أنظمة الميكانيكية والكهرباء والسباكة، والأنشطة الأخرى المتعلقة بالأصول الرأسية.
• ضمان الإشراف الفعال على الموقع لتنفيذ سلس، وإدارة التسليم في الوقت المناسب للمواد والعمالة.
• الإشراف على تنفيذ التحكم في حركة المرور على مدار 24 ساعة، وعمليات مرشدي السائقين، والتخفيف من الغبار، وضوابط السلامة في الموقع، خاصة عند الواجهات عالية الخطورة ومستويات الارتفاع المختلفة.
• ضمان سياسة عدم التسامح مطلقًا مع الممارسات غير الآمنة والتصعيد الفوري لمخالفات السلامة والصحة والبيئة.
• التنسيق مع عمليات الإطفاء، وخدمات الاستجابة للطوارئ، وفرق البيئة حسب الحاجة.
• الإشراف والتحقق من جميع أعمال الأرض، والدمك، وطبقات الرصف، والصرف، والمرافق، والإضاءة، والأعمال المؤقتة.
• مراجعة وتنسيق عمليات التفتيش، والاختبار، والموافقات مع المختبرات المعتمدة و المفتشين من الأطراف الثالثة.
• ضمان تحديد العيوب وعدم المطابقات ومخاطر إعادة العمل مبكرًا وحلها على الفور.
• الحفاظ على سجلات الموقع الدقيقة، وسجلات التفتيش، وبيانات التحقق كما بُنيت.
• العمل كنقطة الاتصال الأساسية في الموقع للواجهات مع المقاولين المجاورين، وفرق الأعمال الدائمة، والمرافق، والسلطات التنظيمية.
• حماية جداول المشاريع المجاورة من خلال الإدارة الاستباقية للوصول، وطرق النقل، والتعارضات اللوجستية، والتحويلات المؤقتة.
• التنسيق الوثيق مع ممثلي حركة المرور والخدمات اللوجستية وأصحاب المصلحة على مستوى المنطقة للحفاظ على عمليات غير منقطعة عبر الموقع.
• دعم المهندس واستشاري التكاليف في مراجعة طلبات الدفع المؤقتة، والتغييرات، والمطالبات، وتمديدات الوقت.
• توفير سجلات واقعية، وبيانات التقدم، ومدخلات فنية لدعم التقييمات التجارية وتجنب النزاعات.
• ضمان تسليم الأعمال ضمن النطاق المعتمد، وتقليل إعادة العمل، وعدم الكفاءة، والتعرض للتكاليف.

المؤهلات

لتحقيق النجاح في هذه الفرصة الديناميكية، نتوقع أن تشمل رحلتك المهنية حتى تاريخها حدًا أدنى 15 عامًا من الخبرة المهنية مصحوبة بدرجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة.

معرفة عملية قوية بعقود FIDIC، خاصة في دور دعم المهندس / ممثل المهندس.

خبرة مثبتة في العمل على مشاريع ضخمة أو بيئات معقدة متعددة المقاولين داخل المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي.

فهم متعمق للسلامة والصحة والبيئة، وإدارة حركة المرور، والضوابط البيئية، والتصاريح التنظيمية في المملكة العربية السعودية.

قدرة قوية في إدارة البرامج (Primavera P6)، وإعداد التقارير، وتنسيق أصحاب المصلحة.

يقوم أداء كي أو على النزاهة، والنتائج، والابتكار، والسلامة، وأفرادنا. نحن نتبنى التنوع ونعترف بمساهمته في نجاح العملاء أينما عملنا.

نحن متحمسون لسماع كيف يمكنك الشراكة مع فريقنا الحائز على الجوائز ونعامل جميع تعبيرات الاهتمام بسرية.