المسؤوليات
تتاح لنا فرصة جديدة لأفضل مهندس تخطيط للانضمام إلى فريق مراقبة المشاريع لمشروع بناء ساحة ضخمة في الرياض. هذا دور رئيسي في فريق الإشراف/PMC أو إدارة الإنشاءات لدعم تسليم أحد المشاريع العملاقة الرائدة في رؤية 2030.
سيعمل مهندس التخطيط على تطوير وصيانة ومراقبة جداول زمنية شاملة للمشروع باستخدام برنامج Primavera P6. وستقدم دعماً حيوياً للتخطيط والمراقبة لمدير المشروع والمهندس المقيم وفريق إدارة المشروع، مما يضمن تسليم الساحة (بما في ذلك العناصر المدنية والإنشائية والمعمارية والكهروميكانيكية وأعمال التشطيبات) في الوقت المحدد وضمن الميزانية وبالتنسيق مع الحزم المتعددة وأصحاب المصلحة.
1. تطوير الجدول الزمني وصيانته
- تطوير وتحديث وصيانة الجداول الزمنية الأساسية والمعدلة التفصيلية باستخدام برنامج Primavera P6 عبر دورة حياة المشروع الكاملة، بما في ذلك التصميم والمشتريات والإنشاء والاختبار والتشغيل والتسليم.
- دمج جميع حزم العمل والواجهات والمعالم الرئيسية والموارد والتبعيات الخاصة ببناء الساحات، بما في ذلك تركيب الهياكل الفولاذية وحوض المقاعد وأنظمة الأسقف والممرات وتكامل الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات والأعمال الخارجية.
- تنفيذ تحميل الموارد وتسويتها وتحسينها، مع وضع خطط التعافي وتسريع الجدول الزمني حسب الحاجة.
- إعداد جداول زمنية استشرافية لثلاثة أسابيع و 90 يوماً ودمج برامج المقاولين من الباطن.
2. مراقبة التقدم والتحليل
- مراقبة وتتبع التقدم الفعلي مقابل الجدول الأساسي على أساس أسبوعي وشهري من خلال جمع البيانات من الموقع وقياس التقدم وتحديثات الجدول الزمني.
- تحليل انحرافات الجدول الزمني وتأثيرات المسار الحرج والتأخيرات المحتملة، مع إعداد سيناريوهات "ماذا لو" واستراتيجيات التخفيف ووثائق دعم تمديد الوقت (EOT).
- إجراء تحليلات التأخير، بما في ذلك تحليلات تأثير الوقت والنوافذ الزمنية، ودعم تقييمات المطالبات للمهندس/PMC.
- دمج أنشطة التخطيط مع عمليات مراقبة التكاليف، بما في ذلك منحنيات S والتنبؤات بالتدفقات النقدية وأطر إدارة المخاطر.
3. إعداد التقارير والتواصل
- إعداد تقارير تخطيط أسبوعية وشهرية وعرضية عالية الجودة ولوحات معلومات وعروض تقديمية لمدير المشروع والمهندس والعميل (شركة القدية للاستثمار) وأصحاب المصلحة الرئيسيين الآخرين.
- حضور اجتماعات التقدم واجتماعات التنسيق وورش العمل، مع عرض تحديثات الجدول الزمني والنتائج والتوصيات.
- الحفاظ على سجلات تخطيط دقيقة وسجلات الجداول الأساسية ومسارات التدقيق لضمان الامتثال التعاقدي لعقود FIDIC أو أطر العقود المماثلة.
4. التنسيق وإدارة الواجهات
- التنسيق مع التخصصات المدنية والإنشائية والكهروميكانيكية والمعمارية ومقاولي الحزم والاستشاريين والجهات المعنية لضمان جدولة واقعية ومتكاملة.
- إدارة الواجهات بين العقود المتعددة وحزم العمل النموذجية في بيئات المشاريع العملاقة في القدية.
- دعم سجل مخاطر المشروع من خلال تحديد وتقييم وتتبع المخاطر والفرص المتعلقة بالجدول الزمني.
5. دعم مراقبة المشاريع
- المساعدة في توزيع الميزانية على المراحل وإدارة القيمة المكتسبة (EVM) وأنشطة قياس الأداء.
- تقديم مدخلات التخطيط لأوامر التغيير والمطالبات والتقييمات التجارية.
- المساهمة في تخطيط التسليم وجداول التشغيل وأنشطة فترة مسؤولية العيوب لضمان جاهزية الساحة التشغيلية.
6. التحسين المستمر
- تنفيذ أفضل الممارسات في تخطيط المشاريع ومراقبتها بما يتماشى مع المعايير الدولية ومتطلبات المشاريع العملاقة في المملكة العربية السعودية.
- تدريب وإرشاد موظفي التخطيط المبتدئين عند الاقتضاء.
- الاستفادة من الأدوات الرقمية مثل Primavera Cloud و Power BI وتكامل BIM لتعزيز رؤية المشروع وإعداد التقارير والكفاءة التشغيلية.
المؤهلات
لتحقيق النجاح في هذه الفرصة الديناميكية، نتوقع أن تكون خبرتك المهنية حتى الآن 8-12+ سنة في التخطيط/الجدولة لمشاريع إنشاءات واسعة النطاق، مع 5 سنوات على الأقل في المشاريع الضخمة (الملاعب والساحات والمنشآت الرياضية والبنية التحتية أو المشاريع العملاقة في المملكة العربية السعودية/دول الخليج - يفضل بشدة).
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة.
- إتقان على مستوى الخبراء في برنامج Oracle Primavera P6 (إلزامي؛ أحدث الإصدارات).
- معرفة عمل قوية بـ MS Project و Excel (متقدم) و Power BI و MS Office.
- الإلمام بعقود FIDIC وأفضل ممارسات مراقبة المشاريع ومنهجيات تحليل التأخير.
- خبرة في الجداول الزمنية المحملة بالموارد/التكاليف وإدارة القيمة المكتسبة.
متطلبات أخرى
- سجل حافل في المشاريع المعقدة سريعة الإنجاز ذات الواجهات المتعددة.
- مهارات تحليلية ومهارات حل المشكلات والتواصل ممتازة (اللغة الإنجليزية أساسية؛ واللغة العربية ميزة إضافية).
- القدرة على العمل بفعالية في بيئة متعددة الثقافات قائمة على الموقع تحت الضغط.
- المعرفة باللوائح السعودية ومعايير تسليم رؤية 2030 وتسلسل البناء الخاص بالساحات تعتبر ميزة قوية.
الشهادات المستحسنة
- PMP (محترف إدارة المشاريع) أو ما يعادله.
- شهادة Primavera P6 أو تدريب متقدم.
- شهادات التخطيط/الجدولة (مثل AACE أو PMI-SP).
- شهادة التوعية بالصحة والسلامة والبيئة.
يستند أداء KEO إلى النزاهة والنتائج والابتكار والسلامة وموظفينا. نحن نتبنى التنوع ونعترف بمساهمته في نجاح العملاء أينما نعمل.
نتطلع إلى معرفة كيف يمكنك الشراكة مع فريقنا الحائز على جوائز، ونتعامل مع جميع إبداءات الاهتمام بسرية تامة.
