المدير الأول - أصول مضمار السباق

كجزء من مسار تطوير مدينة القدية، تقدم شركة القدية للاستثمار عرضاً رئيسياً للفروسية ومضمار سباق الخيل من المتوقع أن يصبح أصلاً رياضياً ونمط حياتياً رائداً داخل الوجهة. ومع تحسين نموذج التشغيل واستراتيجية الفعاليات والخطط التجارية، سيلعب المدير التنفيذي - إدارة أصول مضمار سباق الخيل دوراً حاسماً من جانب المالك في تشكيل منصة التشغيل، وحماية القيمة طويلة الأجل، ووضع الأصل للنجاح في التهيئة التشغيلية والأداء المستدام.

سيعمل المدير التنفيذي عبر الاستراتيجية والتطوير والمالية والجاهزية التشغيلية والتجارية والمشغلين من الأطراف الثالثة لتحسين الأداء، وحوكمة تسليم المشغل، وضمان احتفاظ شركة القدية للاستثمار بالسيطرة على استراتيجية الإيرادات والبرمجة وتجربة العملاء والشراكات وتحديد موقع العلامة التجارية وخلق القيمة طويلة الأجل عبر أصل مضمار سباق الخيل.

المسؤوليات الرئيسية:

1. القيادة الاستراتيجية:

• قيادة استراتيجية إدارة الأصول من جانب المالك لأصل مضمار سباق الخيل بما يتماشى مع أهداف شركة القدية للاستثمار وأولويات ما قبل الافتتاح وأجندة خلق القيمة طويلة الأجل.
• تحديد الأهداف الاستراتيجية والأطر التجارية ومبادئ التشغيل لأيام السباق وفعاليات الفروسية والتدريب والضيافة والتفعيلات المساندة والاستخدام غير المرتبط بالفعاليات.
• دعم اختيار المشغل وتحدي خطط الأعمال وتطوير نموذج التشغيل لضمان احتفاظ شركة القدية للاستثمار بسلطة اتخاذ القرار بشأن الروافع التجارية الرئيسية وروافع العملاء والعلامة التجارية.

2. إدارة العلاقات:

• بناء والحفاظ على علاقات فعالة مع أصحاب المصلحة الداخليين والمشغلين من الأطراف الثالثة والمستشارين والهيئات التنظيمية ومروجي الفعاليات والشركاء التجاريين.
• العمل كنقطة الاتصال الرئيسية من جانب المالك بشأن الأمور التشغيلية والتجارية وأداء الأصول لمضمار سباق الخيل.
• ضمان تعاون قوي عبر التطوير والاستراتيجية والمالية والجاهزية التشغيلية لدمج متطلبات إدارة الأصول من خلال التصميم والتهيئة التشغيلية وما قبل الافتتاح.

3. مراقبة الأداء:

• الإشراف على أداء المشغل لأصل مضمار سباق الخيل، وضمان التسليم وفقاً للالتزامات التعاقدية ومؤشرات الأداء الرئيسية واتفاقيات مستوى الخدمة والأهداف الاستراتيجية لشركة القدية للاستثمار.
• إنشاء ومراقبة لوحات أداء تغطي الإيرادات والربحية والاستخدام والحضور وتسليم يوم السباق وتجربة العملاء ورعاية الخيول والسلامة والامتثال ومعالم الجاهزية.
• قيادة مراجعات الأداء الدورية وعمليات التدقيق وخطط العمل التصحيحية لدفع التحسين المستمر وحماية القيمة طويلة الأجل.

4. الإشراف المالي:

• مراجعة وتحدي خطط أعمال المشغل والميزانيات والتوقعات لضمان المتانة التجارية والمواءمة مع توقعات المالك.
• قيادة تحقيق الأهداف المالية، مع التركيز على نمو الإيرادات المستدام وتحقيق الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء والاستخدام الفعال للأصول.
• تحليل بيانات التشغيل والنتائج المالية لتحديد فرص النمو ومخاطر الأداء ومبادرات تعزيز القيمة.
• دعم التقارير والتوصيات للمسؤولين التنفيذيين بشأن أداء الأصول والتوقعات التجارية والآثار الاستثمارية.

5. تجربة العملاء:

• الدعوة إلى تجربة عملاء من الطراز الأول عبر أيام السباق وفعاليات الفروسية والضيافة والعروض المتميزة ومسارات الزيارة.
• ضمان تضمين متطلبات تجربة العملاء في تهيئة المشغل ومدخلات مرحلة التصميم وتخطيط الجاهزية.
• مراقبة رضا العملاء ومقاييس أداء الضيوف، وضمان أن تكون التجارب آمنة ومميزة ومتسقة مع العلامة التجارية.
• دعم معايير الخدمة عبر العمليات الدائمة وفترات فعاليات الفروسية الكبرى.

6. التجارة والتسويق والشراكات:

• العمل مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين لتحسين الإيرادات والرعاية والشراكات والعلامات التجارية وتحقيق الدخل من الأنشطة المساندة عبر أصل مضمار سباق الخيل.
• تشكيل استراتيجية تقويم الفعاليات وخطط الاستخدام لتعظيم الزيارات والعائد وتحديد موقع السوق والطلب المتكرر.
• مراقبة اتجاهات السوق وقياس أداء مضامير السباق وأماكن الفروسية المنافسة وتحديد فرص النمو الاستراتيجي.

7. قيادة الفريق:

• بناء وقيادة فريق عالي الأداء لقدرة إدارة أصول الفروسية من جانب المالك بما يتماشى مع أولويات الأصول ومتطلبات التهيئة التشغيلية.
• التنسيق الوثيق مع فرق المشغل مع تجنب الازدواجية في أدوار التسليم وضمان تعزيز قدرة شركة القدية للاستثمار والمعرفة المؤسسية بمرور الوقت.
• إرشاد أعضاء الفريق وتعزيز ثقافة إدارة أصول عالية الأداء وذات توجه تجاري.
• توفير القيادة من جانب المالك بشأن التهيئة التشغيلية والحوكمة وتصعيد المخاطر والقرارات الرئيسية.

درجة البكالوريوس في الأعمال أو المالية أو العقارات أو الإدارة الرياضية أو الضيافة أو إدارة الخيول أو مجال ذي صلة.

خبرة قوية في إدارة وتشغيل أصول الفروسية ومضامير السباق والأماكن والترفيه والتسلية أو الفعاليات الكبرى.

خبرة في ما قبل الافتتاح وتهيئة المشغل وتخطيط الأعمال والحوكمة من جانب المالك للأصول الوجهوية المعقدة.

يفضل الحصول على شهادات مهنية أو عضويات ذات صلة في إدارة الأصول أو إدارة المشاريع أو المالية أو الضيافة أو الإدارة الرياضية أو التخصصات ذات الصلة بالفروسية.

10+ سنوات من الخبرة ذات الصلة في إدارة الأصول أو تشغيل الأماكن أو الفروسية أو الرياضة أو الترفيه أو التسلية أو القطاعات ذات الصلة.

5+ سنوات في دور قيادي مع المساءلة عن الأداء التجاري أو الإشراف على المشغلين أو تسليم الأصول الرئيسية.

يفضل الخبرة في دول مجلس التعاون الخليجي أو منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا الأوسع، مع قدرة مثبتة على العمل في بيئات تطوير معقدة وعالية النمو.